法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何辦理手續(xù)？
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由法院拍賣(mài)所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
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依法取得法院拍賣(mài)的房屋后，法院會(huì)出具裁定書(shū)，裁定書(shū)載明該房屋歸誰(shuí)所有，然后通過(guò)拍賣(mài)取得的所有權(quán)人帶著裁定書(shū)身份證戶口本等材料到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納相應(yīng)稅費(fèi)即可。
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶如下：買(mǎi)受人支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，簽訂拍賣(mài)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效的判決書(shū)等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記，當(dāng)事人不愿履行的由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
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法拍房如何辦理過(guò)戶手續(xù)購(gòu)房者應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)交納一定數(shù)額的定；取得招標(biāo)資格后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行申請(qǐng)貸款；銀行收到申請(qǐng)材料后，將對(duì)貸款人信息進(jìn)行復(fù)核；法院在了解買(mǎi)受人貸款意向后，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋貸款；銀行收到法院出示的證明文件后，再次核對(duì)資料，確定貸款期限和金額，并通
2022.04.13 1,112 -
法院房產(chǎn)拍賣(mài)手續(xù)有哪些第一，法院到房管局對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行查封。第二，法院委托評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。第三，法院根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定房屋拍賣(mài)起價(jià)。第四，法院委托拍賣(mài)公司將房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司主持。第五，法院針對(duì)拍賣(mài)結(jié)果確定結(jié)果的法律效應(yīng)。拍賣(mài)成功，買(mǎi)
2021.03.25 657 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)如何過(guò)戶法院拍賣(mài)房產(chǎn)按照一般房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶。辦理過(guò)戶前應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
2021.03.17 212
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法院拍賣(mài)房如何辦理過(guò)戶手續(xù)
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房產(chǎn)這樣過(guò)戶， 1.首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2.材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3.當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行
2022-05-12 15,340 -
由法院拍賣(mài)所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)
由法院拍賣(mài)所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén); 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記;當(dāng)事人一
2022-03-21 15,340 -
房屋拍賣(mài)過(guò)程中，如何辦理產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)手續(xù)?
拍賣(mài)的房屋類(lèi)型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強(qiáng)行拍賣(mài)的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣(mài)的。無(wú)論是哪種類(lèi)型的房屋拍賣(mài)，都要做到：首先，拍賣(mài)的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過(guò)戶不會(huì)有任何問(wèn)題;其次，拍
2022-04-06 15,340 -
房屋拍賣(mài)過(guò)程中，如何辦理產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)手續(xù)
拍賣(mài)的房屋類(lèi)型大致有三種形式：一種是法院執(zhí)法查封強(qiáng)行拍賣(mài)的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業(yè)主委托拍賣(mài)的。無(wú)論是哪種類(lèi)型的房屋拍賣(mài)，都要做到：首先，拍賣(mài)的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過(guò)戶不會(huì)有任何問(wèn)題;其次，拍
2022-04-14 15,340
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房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)房產(chǎn)的贈(zèng)與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈(zèng)與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)更
5,120 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次，所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17
