集資房辦理房產(chǎn)證流程需要哪些資料
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集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個(gè)步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權(quán)證(轉(zhuǎn)移登記)。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請(qǐng)辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時(shí)，一般提供如下材料： (1)登記申請(qǐng)書; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (5)房屋已竣工的證明; (6)房屋測(cè)繪報(bào)告; (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項(xiàng)規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請(qǐng)辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為： 1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。 2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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(一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) (四)完稅憑證(契稅繳款書) (五)因購房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下： 1、當(dāng)購房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下： (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) (3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 2、當(dāng)購房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下： (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) (3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。
辦理房產(chǎn)證需要的材料：蓋章的申請(qǐng)表；房屋買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；契稅完稅或減憑證；購房者身份證明；房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。
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辦理房產(chǎn)證需要哪些資料辦理房產(chǎn)證需要的資料有：房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)交易發(fā)票、房產(chǎn)初始登記證、房產(chǎn)平面圖；產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明；房產(chǎn)稅費(fèi)減免審批表、完稅憑證。
2021.04.04 306 -
辦理產(chǎn)權(quán)證的流程需要哪些資料辦理產(chǎn)權(quán)證需要的流程是：當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料，還應(yīng)該繳納公共維修基金。當(dāng)事人應(yīng)該提交房屋買賣的合同，測(cè)繪圖等相關(guān)文件。
2021.02.12 128 -
公證房產(chǎn)公證流程都需要哪些資料公證房地產(chǎn)公證流程需要的資料如下： 1、當(dāng)事人各方身份證明； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程許可證等； 3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等； 4、涉及房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明；
2022.04.13 586
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農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程需要哪些資料？
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，需要以下材料： （一）登記申請(qǐng)書 （二）申請(qǐng)人的身份證明 （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 （四）申請(qǐng)登記房屋符
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辦理集資房產(chǎn)權(quán)證的程序是什么, 集資房辦理房產(chǎn)證需要提供哪些材料
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辦理房產(chǎn)公證都有哪些流程，需要哪些資料
房產(chǎn)公證辦理材料有哪些，辦理程序是什么，一、房產(chǎn)公證辦理材料有哪些出售方： 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證); 2、房屋所有權(quán)證或土地使用證; 3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方： 1、居民
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