房改房過(guò)戶費(fèi)用是多少？
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房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要去當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣房地產(chǎn)交易核心辦理過(guò)戶手續(xù)，整個(gè)過(guò)程其實(shí)跟正常的房屋買賣程序一樣，費(fèi)用也是一樣的。具體費(fèi)用有契稅及交易費(fèi)用。你的情況好在是不需要辦理按揭貸款，所以直接去房地產(chǎn)交易核心就可以辦理了，契稅的計(jì)稅依據(jù)是按市價(jià)計(jì)算的。 1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》。 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》。 3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間)。 4、完成后帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)，(夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件)。 5、要看清房產(chǎn)證第三面大方框內(nèi)的標(biāo)注，是以成本價(jià)計(jì)算的還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的，成本價(jià)屬于完全產(chǎn)權(quán)，可以交易。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)是不完全產(chǎn)權(quán)不可以交易。 備注：不滿5年要交5.5%的營(yíng)業(yè)稅及相應(yīng)的個(gè)人所得稅
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買房過(guò)戶需要以下的費(fèi)用，一般如下：營(yíng)業(yè)稅，稅率是5.55％；個(gè)人所得稅，稅率交易總額是1％；印花稅，稅率是1％；契稅，基準(zhǔn)稅率是3％；測(cè)繪費(fèi)，每平方米1.36元；二手房交易手續(xù)費(fèi)，住宅每平方米6元，乘以實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅每平方米10元。
房子的情況不同，過(guò)戶的費(fèi)用也是不同的。不一樣的交易方式，所征收的稅也不一樣。以房產(chǎn)買賣為例：營(yíng)業(yè)稅為全額的5.5%；個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%；契稅稅率為3%；測(cè)繪費(fèi)按照面積收費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)為住宅6元每平米；登記費(fèi)80元每件，共有權(quán)證20元每件。
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房屋過(guò)戶費(fèi)用是多少（一）契稅 １、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的３％； ２、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％； ３、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的１％。 （二）個(gè)人所得稅
2020.02.03 461 -
門市房過(guò)戶費(fèi)用是多少1、門市房的買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅是房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。交易費(fèi)是3元／平方米，測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2023.02.23 3,893 -
二手房過(guò)戶費(fèi)用是多少二手房過(guò)戶時(shí)，需要繳納契稅，按房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或百分之一繳納。如果個(gè)人購(gòu)房滿兩年以上的住房，免征營(yíng)業(yè)稅。還需要繳納印花稅，是總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五。還有交易手續(xù)費(fèi)，根據(jù)平方米數(shù)乘以三計(jì)算。還有約八十元的交易工本費(fèi)。根據(jù)《物權(quán)法》第
2022.04.16 10,479
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房改房過(guò)戶費(fèi)用是多少
房改房過(guò)戶費(fèi)用： 1、契稅：契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，
2022-10-12 15,340 -
房改房過(guò)戶的費(fèi)用是多少
一、房改房過(guò)戶的費(fèi)用是多少 1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān); 2、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿2年按房?jī)r(jià)的5.5%收取; 3、個(gè)人所得稅(賣方繳納)：取得房
2023-05-26 15,340 -
房改房過(guò)戶費(fèi)用為多少？
房改房過(guò)戶費(fèi)用： 1、契稅：契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，
2022-06-11 15,340 -
房改房過(guò)戶費(fèi)用為多少
房改房過(guò)戶費(fèi)用： 1、契稅：契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，
2023-04-25 15,340
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01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:13
房改房可以過(guò)戶嗎房改房只要經(jīng)過(guò)合法程序，是可以過(guò)戶的。房改房就是指已購(gòu)公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國(guó)企職工的住房問(wèn)題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問(wèn)題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:40
離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05
