國(guó)家規(guī)定宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少
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一、國(guó)家規(guī)定宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。如果覺(jué)得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低: 1、可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少; 2、如果標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,可以去上級(jí)部門投訴。怎么補(bǔ)償:農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。二、最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上,草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。 2、修正案草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 3、草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。三、最新土地法農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償 1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償,被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用,農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償,以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。 3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋,無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
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農(nóng)村宅基地拆遷主要有以下2種補(bǔ)償方式: 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?!胺珠_(kāi)補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償: 一是宅基地補(bǔ)償, 二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面確定: (一)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度; (二)被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件; (三)當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)法律政策。
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。
2020.11.02 192 -
住宅宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元。 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償3500元。房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋
2020.04.06 347 -
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和
2020.12.27 179
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國(guó)家規(guī)定宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是多少
一、國(guó)家規(guī)定宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和
2022-03-21 15,340 -
國(guó)家規(guī)定宅基地補(bǔ)償是多少
一、國(guó)家規(guī)定宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和
2022-04-07 15,340 -
國(guó)家規(guī)定宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是多少
一、國(guó)家規(guī)定宅基地的補(bǔ)償費(fèi)是多少土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和
2022-03-24 15,340 -
宅基地拆遷補(bǔ)償金是多少
宅基地補(bǔ)償沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),一般國(guó)家在征收宅基地的時(shí)候,是按照計(jì)算公式來(lái)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的,宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)減去房屋重置成新均價(jià)乘以戶均安置面積再除以戶均宅基地面積;房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?/p>
2021-05-30 15,340
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01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指,對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū),兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元,沼氣
4,307 2021.04.25 -
01:10
民宅失火國(guó)家一般補(bǔ)償多少民宅失火國(guó)家一般沒(méi)有補(bǔ)償。如果是他人原因造成民宅失火,房屋所有人可以追究對(duì)方侵權(quán)責(zé)任,要求侵權(quán)人賠償損失;如果是自認(rèn)災(zāi)害造成民宅失火,沒(méi)有國(guó)家補(bǔ)償和賠償,應(yīng)由房屋所有人自己承擔(dān)損失。但如果購(gòu)買有保險(xiǎn),應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠償;如果國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)
7,551 2022.04.17






