法律上有規(guī)定租房子要交違約金嗎
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1、租賃合同中對(duì)違約金有所規(guī)定，則按約定進(jìn)行支付； 2、租賃合同中未對(duì)違約金作出規(guī)定，則違約金按照實(shí)際造成損失來計(jì)算； 3、合同中訂立的違約金若高于實(shí)際損失30%，則賠償方可請(qǐng)求降低賠償金額； 4、違約金是獨(dú)立于租金的費(fèi)用，不可用租金予以代替。當(dāng)合同雙方當(dāng)事人出現(xiàn)需要支付違約金的情況時(shí)，建議先自行協(xié)商處理，若協(xié)商無果，則可到法院提起訴訟。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。 一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
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租房違約金法律規(guī)定有哪些租賃房屋時(shí)，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人
2021.02.24 190 -
租房違約金有哪些法律規(guī)定？租房押金雙方約定，常規(guī)的一個(gè)月租金。 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。 3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好
2021.01.04 162 -
房租的違約金上限有規(guī)定嗎違約金上限為不能超過超過造成損失的百分之三十，超過百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.01.15 110
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租房違約金的法律規(guī)定上限
租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)乏跡催克詘久挫勛旦魔事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。房屋租賃合同中
2022-03-13 15,340 -
租房合同違約金的法律規(guī)定
房屋租賃合同違約金標(biāo)準(zhǔn)并沒有明確規(guī)定，違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“
2022-03-23 15,340 -
買房子違約金的法律規(guī)定有哪些？
買房違約金的法律規(guī)定，具體可以參考《商品房買賣合同司法解釋》，其中有以下條款與違約金相關(guān)：第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房
2022-04-16 15,340 -
租房違約金的法律規(guī)定是怎樣的
房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí);必須是約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。
2021-12-29 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
01:38
合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,790 2022.04.17
