簽了房租合同不交違約金有什么后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于房租合同違約金不交直接走人的這個(gè)問(wèn)題我為你做以下解答。1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20％的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。２、如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，雙方可以互相協(xié)商，并按照約定好的違的違約金繳納。約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。３、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)決定違約金的多少。作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒有市場(chǎng)，難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格，在此情況下，應(yīng)當(dāng)以買方容易購(gòu)買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
跟中介簽了租房合同違約了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
跟中介簽了租房合同違約的后果是：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果合同中約定的違約金數(shù)額過(guò)高的，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。此外，如果合同中沒有約定違約責(zé)任的，守約方可主張違約方按實(shí)際損失損失進(jìn)行賠償。
-
租房合同簽了后悔了有違約金嗎租房合同簽完后悔了要交違約金。租房違約金一般按照合同約定的數(shù)額設(shè)定，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠付，最高不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.04.02 127 -
租房違約金不賠什么后果租房違約金賠償租房違約金不賠主要有以下后果：對(duì)方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)
2020.01.05 216 -
租房違約金不賠什么后果租房違約金不賠，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
2020.04.01 132
-
租房子簽了合同后不想租了有違約金嗎
租房子，簽完合同，不想租了，用違約金合同一旦簽完就是落定了違約需要承當(dāng)違約責(zé)任的
2022-10-06 15,340 -
租房違約金一般不交有什么后果
1、租房違約金不交肯定是違法的。 2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 3、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求
2022-11-09 15,340 -
租房合同違約有什么后果
1、合同上如果沒有約定違約條款、違約金，或者只規(guī)定了承租方違約需要承擔(dān)責(zé)任，卻沒有規(guī)定出租方的違約責(zé)任，承租方對(duì)合同內(nèi)容有重大誤解的、或者合同內(nèi)容顯失公平的，那么承租方是可以向法院起訴要求判決變更或修
2022-02-21 15,340 -
租房簽合同后如果違約
(一)甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金
2022-09-01 15,340
-
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過(guò)
1,432 2022.04.15 -
01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計(jì)
1,469 2022.04.17 -
01:03
簽了勞動(dòng)合同不想干了怎么辦有違約金簽了勞動(dòng)合同不想干了的處理辦法如下： 1、與用人單位協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同； 2、若屬于正式工，也可以通過(guò)提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同； 3、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日，通知用人單位可以解除勞動(dòng)合同。一般不會(huì)有違約金
5,207 2022.04.18
