物業(yè)公司是否應(yīng)該履行管理和其他業(yè)主義務(wù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
你所談的問題帶有很大的普遍性,從民法的原理上,物業(yè)公司既然收取了物業(yè)管理費(fèi),就應(yīng)該盡職的為每一位業(yè)主管理好業(yè)主所托付的事項(xiàng),而作為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全是每一位業(yè)主最為關(guān)心的事。從理論上講,物業(yè)公司接受了業(yè)主的委托亦應(yīng)該將保證業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全作為自己管理的一部分，但現(xiàn)行的部門規(guī)章在這方面確實(shí)的存有很大的缺陷。但你的案子有所區(qū)別，因?yàn)槲飿I(yè)公司只要稍加注意象你所說的事件是完全可以避免的，從這個意義上講，物業(yè)公司由于自己的疏忽大意導(dǎo)致了你的財(cái)產(chǎn)遭損，物業(yè)公司理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公安機(jī)關(guān)的回答是不錯的，因?yàn)榘讣€在偵察過程中，作為公安機(jī)關(guān)的偵察材料是有它特殊的保密性，更何況如果一旦案件偵破，可以通過追贓的形式挽回你損失的，所以在現(xiàn)在的情形下，公安機(jī)關(guān)不將對你有價值的材料給你他有自己的多方面考慮的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)管理活動中業(yè)主的義務(wù)有以下這些： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定; (四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金; (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用; (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對業(yè)主的義務(wù)是： 1、根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。 2、及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。
-
業(yè)主應(yīng)該履行哪些義務(wù)業(yè)主享有一定權(quán)利，同時也應(yīng)履行一定義務(wù)。業(yè)主的義務(wù)主要就是共同維護(hù)公共物品安全，遵守管理規(guī)定并執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定
2020.07.05 295 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動中履行哪些義務(wù)業(yè)主在物業(yè)管理活動中履行下列義務(wù)： 1、遵守管理規(guī)定，業(yè)主大會議事規(guī)則； 2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)章制度； 3、主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； 4、按照國家有關(guān)規(guī)定繳納
2022.04.15 798 -
物業(yè)公司不履行義務(wù)業(yè)主能不交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)公司不履行義務(wù)可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
2020.05.11 400
-
物業(yè)公司將業(yè)主委托給其他公司后，是否可以不履行義務(wù)
物業(yè)管理公司將自己的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他專業(yè)性公司后，并不能免除自己根據(jù)原物業(yè)管理合同對業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。如果受委托的專業(yè)性公司的服務(wù)達(dá)不到原物業(yè)管理合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，則物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)
2022-03-15 15,340 -
物業(yè)公司是否應(yīng)該盡責(zé)管理業(yè)主的義務(wù)
你所談的問題帶有很大的普遍性,從民法的原理上,物業(yè)公司既然收取了物業(yè)管理費(fèi),就應(yīng)該盡職的為每一位業(yè)主管理好業(yè)主所托付的事項(xiàng),而作為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全是每一位業(yè)主最為關(guān)心的事。從理論上講,物業(yè)公司接受了業(yè)主
2022-03-29 15,340 -
物業(yè)責(zé)任和業(yè)主義務(wù)有哪些, 業(yè)主在履行物業(yè)管理責(zé)任時應(yīng)履行的義務(wù)
物業(yè)責(zé)任和義務(wù)有以下幾點(diǎn)：(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；(二)公共綠化的維護(hù)；(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理服務(wù)；(五)物業(yè)使用
2022-02-10 15,340 -
物業(yè)管理?xiàng)l例業(yè)主應(yīng)該履行哪些義務(wù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條詳細(xì)規(guī)定了，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： ?。?）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； ?。?）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生
2021-10-14 15,340
-
01:02
公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)《中華人民共和國公務(wù)員法》規(guī)定了公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，具體如下： 1、忠于憲法，模范遵守、自覺維護(hù)憲法和法律，自覺接受中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)； 2、忠于國家，維護(hù)國家的安全、榮譽(yù)和利益； 3、忠于人民，全心全意為人民服務(wù)，接受人民監(jiān)督； 4、忠于職
10,077 2022.04.17 -
00:48
分公司不履行合同義務(wù)怎么辦分公司不履行合同義務(wù)的，當(dāng)事人可以追究分公司的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。如果合同中有約定違約金的數(shù)額的，當(dāng)事人可以要求分公司按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；
1,282 2022.04.17 -
01:07
什么是主債務(wù)履行期根據(jù)《中華人民共和國民法典》第561條，債務(wù)人在履行主債務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)支付利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用。其給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照下列順序履行：1、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；2、利息；3、主債務(wù)。即以借款為例，主債務(wù)就是指
2,606 2022.04.15
