我沒(méi)簽字但代理買(mǎi)房協(xié)議有效嗎
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關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買(mǎi)房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買(mǎi)方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買(mǎi)方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對(duì)方簽訂的合同是有效的，對(duì)方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并且要求解除合同。但是如果您確實(shí)是代理人，并且是以被代理人的名義與買(mǎi)方簽訂的合同，沒(méi)有委托書(shū)并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進(jìn)行判斷，對(duì)方相信您是有代理權(quán)的，那么買(mǎi)賣(mài)合同依然有效。這時(shí)如果買(mǎi)方違約的，那么可以要求對(duì)方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒(méi)有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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沒(méi)拿到手不影響合同生效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議雙方簽字有效嗎房屋買(mǎi)賣(mài)雙方依法簽訂的合同具有法律效力。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依
2021.03.27 191 -
![協(xié)議甲方?jīng)]簽字有效嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2022/03/jqn82actgfypi.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
協(xié)議甲方?jīng)]簽字有效嗎協(xié)議甲方不簽字，一般情況下是無(wú)效的。但是乙方已經(jīng)履行主要義務(wù)，甲方接收的，合同成立生效。
2021.02.28 218 -
保密協(xié)議沒(méi)簽字有效嗎保密協(xié)議只簽字，沒(méi)蓋章是否有效要看情況。如果法律未規(guī)定，或當(dāng)事人未約定必須蓋章的，則簽字是有效的。一般自當(dāng)事人均簽名時(shí)合同成立，而依法成立的合同，一般自成立時(shí)生效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同
2021.04.17 410
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代簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎
如代簽人獲得了授權(quán)，且符合法律規(guī)定的合同效力要件，代替買(mǎi)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）
2022-06-07 15,340 -
協(xié)議沒(méi)寫(xiě)但簽字了反悔能有效嗎
無(wú)效的，按照合同約定后悔的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。因?yàn)楫?dāng)事人以合同的形式訂立協(xié)議的，合同應(yīng)當(dāng)在雙方簽字或者蓋章時(shí)成立。因此，雖然協(xié)議沒(méi)有手印，但有當(dāng)事人簽字，只要不違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，簽署的協(xié)議是簽字人
2021-12-25 15,340 -
協(xié)議沒(méi)有簽字有效嗎
無(wú)效。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。 《民法典》第四百九十條當(dāng)事
2022-06-14 15,340 -
有買(mǎi)賣(mài)合同但沒(méi)簽字口頭協(xié)議怎么有效
沒(méi)簽書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同，口頭約定為真實(shí)意思表示，且雙方合意，一般是有效的。但是，一旦發(fā)生糾紛，需要舉證證明口頭合同，一般證明會(huì)比較困難。所以，應(yīng)當(dāng)盡可能訂立書(shū)面形式的合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四
2022-05-13 15,340
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00:55
買(mǎi)車(chē)協(xié)議有簽字法律生效嗎?買(mǎi)車(chē)協(xié)議有簽字是否法律生效，要看是否符合條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： 1、訂立買(mǎi)車(chē)協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立的買(mǎi)車(chē)協(xié)議表達(dá)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、訂立的買(mǎi)車(chē)協(xié)議
1,704 2022.05.11 -
01:29
雙方簽字的協(xié)議有效嗎雙方簽字的協(xié)議，不一定有效。但是，如果協(xié)議的內(nèi)容以及訂立的程序都是合法的，這時(shí)候協(xié)議依法成立。依法成立的協(xié)議，當(dāng)然會(huì)發(fā)生法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。如果雙方簽字的協(xié)議，涉嫌違反法律法規(guī)強(qiáng)制性的規(guī)定，或者侵犯社會(huì)的公共利益，這時(shí)候協(xié)
3,853 2022.04.17 -
01:15
協(xié)議沒(méi)有簽完整有效嗎協(xié)議沒(méi)有簽完整，協(xié)議也不一定沒(méi)有法律效力。協(xié)議沒(méi)有簽完整，在合同法中應(yīng)當(dāng)表述為合同并不完整。合同不完整，不一定合同就無(wú)效。對(duì)于約定不明確的合同，當(dāng)事人可以通過(guò)簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式，來(lái)完善合同的內(nèi)容。但是需要注意的是，如果雙方約定不明確的內(nèi)容是
1,901 2022.04.17
