土地買賣房沒過戶怎么辦
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土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
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買二手房土地使用證沒過戶，可以與對方當事人協(xié)商過戶日期，辦理過戶。 根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條的規(guī)定，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。 土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。 根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
房產證過戶后，土地證沒有過戶沒有影響，但是應該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去當地房管局去辦理，房管局會把房產證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動產權證》。
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房產證過戶沒過戶土地證怎么辦房產證過戶了，土地證沒過戶，房子屬于獲得房產證的一方。另一方可以帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶，辦理新的《不動產權證》。
2020.05.23 240 -
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土地買賣沒過戶怎么辦
【1】根據《土地登記辦法》第16條，土地權利證書，是土地權利人享有土地的證明?！?】你沒有進行土地登記過戶，沒有取得有當地國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地使用證，最終沒有取得土地使用權。【3】你說：以前
2022-10-24 15,340 -
我房子土地買賣沒過戶怎么辦
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-03-29 15,340 -
房子買賣，土地證沒過戶怎么辦？
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-04-11 15,340 -
土地買賣沒有過戶怎么辦
問：是這樣的，在2006年我家買了一塊地，買地后寫了合同，但是沒有過戶。我們在以前居住的地方戶籍沒有消除，后來又辦理了新的戶口，買地是用新的戶口。問題是現(xiàn)在原來的主家要把地弄回去，因為我們的戶籍問題會
2022-10-31 15,340
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農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產可能被有關部門查封、該房產上設有抵押權、產權人已經離婚，但是還沒有辦理房產分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務。因為賣方的原因導致買
2,220 2022.04.15 -
01:00
買賣房產過戶流程房產的過戶就是指的房屋已經辦理好房屋產權證書之后，再把房屋轉讓給別人。買賣房產過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15
