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有住房公積金需要抵押貸款嗎

2023-05-27 19:04

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個(gè)人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時(shí),以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。使用住房公積金貸款必須要辦理房產(chǎn)證抵押和反擔(dān)保和抵押。所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規(guī)定還款,那么銀行就把你的房子拍賣出去了。

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孟金龍律師

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

住房公積金貸款是需要抵押的,公積金貸款需要將房地產(chǎn)抵押給貸款銀行。銀行在發(fā)放公積金貸款時(shí)擔(dān)心違約風(fēng)險(xiǎn)。如果貸款不還清,房產(chǎn)將一直存在銀行。一般情況下,房產(chǎn)證會作為抵押物,貸款還清后銀行才能拿到,一般借款人無需到房管局領(lǐng)取房地產(chǎn)許可證。

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