借貸用房產(chǎn)證抵押貸款是否安全
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債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定： 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護(hù)。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護(hù)。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 4、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關(guān)法律規(guī)定，也不受到法律的保護(hù)。 二、綜上所述，只要債權(quán)人和債務(wù)人按照法律規(guī)定，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔(dān)保，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
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房產(chǎn)證抵押借款是安全的，房產(chǎn)證抵押貸款只要貸款人是具有完全民事行為能力的成年人，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，沒有失信記錄等，就可以向銀行申請抵押貸款。
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件。
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有房產(chǎn)證是否能抵押貸款可以抵押貸款。 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2021.03.18 226 -
房產(chǎn)能否抵押借貸房產(chǎn)可以抵押借貸，只要進(jìn)行抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有爭議，屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍就可以進(jìn)行抵押貸款，但是以房產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自辦理抵押登記時設(shè)立。
2021.04.15 163 -
房產(chǎn)證抵押貸款房屋抵押貸款流程： 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買賣在房屋登記
2021.03.21 390
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房產(chǎn)證抵押用來貸款安全嗎
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-03-30 15,340 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎？
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-04 15,340 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款安全嗎？
債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定：
2022-04-17 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
