父母房產證加子女名字，過戶費用是多少
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可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。
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1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房地產交易中心，先在預檢窗口告知事宜，工作人員會審核提交的材料，材料齊全就給一個號碼，憑號碼去相關窗口辦理。 3、房產證加名字費用：手續(xù)費，明細如下：80元工本費、地籍圖費、貼花費。 4、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之后可自行更改。
(1)公證費：按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納。 (3)契稅：按房價3%繳納 (4)土地增值稅：按房價1%繳納。 (5)所得稅：按房價1%繳納 (6)房屋產權登記費：100.00元。
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父母房產證能加子女名字嗎父母的房產證上可以加子女名字。父母將自己共同所有的房屋全部或部分產權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。同樣，父母申請在夫妻共有房屋產權證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬房地產交易，所以，房屋登記機構應按轉移登記辦理。
2022.11.07 582 -
房產證加名字費用是多少房產證加名字費用具體如下： 1、對于有房無貸的，手續(xù)的費用是八十元的工本費，二十五元的地籍圖費用，五元的貼花費用； 2、有貸房子給房產證加名字的費用是如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用，而如果貸款是公積金加商業(yè)貸款的組合形式，則需
2022.07.29 28,718 -
房產證上加父母名字所有稅費是多少房產證上加父母的名字也是要錢的，主要是按父母享有的份額繳納契稅。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”?！凹用辈恢皇窃诜繖嘧C上增加一個產權人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法
2021.03.31 2,005
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父母房產證是子女的名字過戶費用是多少
房產證是可以添加妻子名字的。在房產證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)：需要由夫妻雙方申請，提交以下材料： 1、房產交易產權登記申請表； 2、結婚證明復印件（校驗原件）； 3、夫妻雙方身份證復印件（校驗原件
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一套房產證加子女名字過戶費用是多少
房產證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶
2022-07-07 15,340 -
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父母與子女之間房產證上加名字或去名字，要收取相應份額的契稅及各項稅費，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估。 父母子女之間房產證上加名字有兩種方式：即贈與和買賣。 如果選擇贈與，所花費用約為報稅價(
2021-03-01 15,340 -
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一、房產證上加子女名字需要多少錢 需根據實際情況來看，沒有統(tǒng)一的標準。房產證加名注意事項簽訂按揭貸款合同時，一般銀行都會聲明不能隨意更改借款人。簽合同時抵押人是一人，銀行只對這一個人的征信等進行調查。
2023-05-26 15,340
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01:16
房產證加父母名字要交稅嗎房產證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。根據相關法律規(guī)定可知，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：
5,864 2022.05.11 -
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婚后房產證加名字費用婚后房產證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅，時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉讓
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29,902 2022.04.17
