離婚房子有貸款怎么才能貸款
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如為一方婚前購買，以個人財產支付首付并在銀行貸款的，婚后夫妻共同還貸的的，離婚時應由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成由法院判決的，人民法院可將房子可以判歸房屋登記一方所有，剩余貸款也應認定為房屋登記一方債務，對與夫妻共同還貸部分應認定為夫妻共同財產，由房屋登記一方給與補償。
婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產。因此，離婚時貸款房屋怎么分割時沒有什么爭議的。如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據(jù)。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據(jù))減去未還款本金(不含利息)。
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貸款房子離婚后怎么改貸款人夫妻雙方離婚之后，如果涉及到名下的房子還有貸款沒有還清，想要變更貸款人，首先需要辦理的就是房屋析產，辦理過戶免征契稅的證明。 先辦理一下過戶的手續(xù)，辦理析產手續(xù)的時候，要到當?shù)氐姆抗懿块T辦理。
2021.01.08 478 -
離婚房子有貸款1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。2．一般認為一方婚前財產為
2021.02.24 315 -
婚后怎么才能貸款買房1、婚后不能單獨貸款買房。結婚之后想要貸款買房的話，銀行是會要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結婚證。 2、一般需要用婚前財產付首付,再用婚前的財產還房貸。因為婚后的工資屬于夫妻共同財產,如果用工資進行還貸的,則屬于用共同財產還貸。
2021.02.19 638
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房子有貸款，離婚后怎么才能辦理貸款手續(xù)
離婚后按揭房子若沒有供完最后一筆款，就無法過戶，因為，這個時候房子暫時屬于銀行所有。根據(jù)我國《物權法》等法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，
2021-06-05 15,340 -
房子有貸款，離婚房子貸款怎么辦
先協(xié)商解決，協(xié)商不成，只有到法院打官司了。,你倆之前買賣行為不當然影響權的歸屬，根據(jù)我國房產管理辦法的相關規(guī)定，不動產所有權確認應當以產權證上所登記為準的，所以，你應當尋求充分證據(jù)能夠推翻現(xiàn)存證據(jù)，才
2022-04-10 15,340 -
房子有貸款才能過戶嗎
還款期間的商品房本來是不能出售的，現(xiàn)在可以通過按揭的方式出售。根據(jù)《城市房地產轉讓管理條例》，應當按照程序辦理并提交相關合同和證件。不同地方的標準不同，建議咨詢房管局和房產中介。
2021-11-30 15,340 -
房子有貸款怎么離婚
離婚有兩種方式：男女雙方自愿離婚的，寫好離婚協(xié)議書，離婚雙方親自到民政部門婚姻登記機關辦理協(xié)議離婚。2、起訴離婚。如果有一方不同意離婚或者雙方同意離婚但是對離婚后的財產分割或子女撫養(yǎng)問題達不成一致意見
2022-03-23 15,340
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房子有貸款怎么離婚離婚時，對夫妻的共同財產進行分割，是離婚所產生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時就財產問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯方權益的原
1,599 2022.05.11 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權。一般認為一方婚前
5,934 2022.04.15 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產權登記一方的個人債務，由個人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務，例如結婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應當由夫妻雙方共同承擔。
530 2022.04.25
