集體所有土地的房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
集體所有土地上建成的房屋需過戶轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證書。 2、住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人;非居住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。 3、住房屋轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)，已經(jīng)房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。 集體所有土地上建成的房屋需轉(zhuǎn)讓給前款第2項(xiàng)規(guī)定以外的受讓人的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)后，方可按照本辦法的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
債權(quán)轉(zhuǎn)讓要有效必須具備的條件為：債權(quán)不屬于不可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)；債權(quán)人通知了債務(wù)人；債權(quán)人與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓的合意，依法辦理了轉(zhuǎn)移登記或者轉(zhuǎn)移占有的手續(xù)。
債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)具備下列條件：債務(wù)的有效存在是債務(wù)承擔(dān)的前提，債務(wù)無效或者已經(jīng)消者已經(jīng)消除的，即使當(dāng)事人就此簽訂了承擔(dān)合同，也沒有效力；轉(zhuǎn)移債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)移性，不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)不能成為債務(wù)承擔(dān)合同的標(biāo)的；債務(wù)承擔(dān)必須經(jīng)債權(quán)人同意，只有經(jīng)債權(quán)人同意，原合同義務(wù)人與第三人之間轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的協(xié)議才能對(duì)債權(quán)人生效。
-
房屋出租應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些房屋出租應(yīng)當(dāng)具備的條件有：出租房屋具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；出租房屋為共有產(chǎn)權(quán)的出具共有人同意租賃的證明；出租房屋符合國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策；出租房屋依法經(jīng)登記備案。
2020.01.02 104 -
轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)具備哪些條件房屋轉(zhuǎn)租滿足的條件是： 1、轉(zhuǎn)租需征得出租人的書面同意； 2、不能出現(xiàn)禁止出租房屋的情形； 3、轉(zhuǎn)租的居住空間不得低于法律規(guī)定的最小出租單位； 4、不能違反最低人均承租面積和居住人數(shù)限制。
2021.04.10 206 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓都應(yīng)當(dāng)具備哪些條件債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件才能有效： (一)必須有有效存在的債權(quán)。 (二)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意。 (三)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性。 (四)必須有轉(zhuǎn)讓通知，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
2021.01.06 228
-
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓具備哪些條件？
依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建
2022-04-08 15,340 -
集體所有土地上建成的房屋需過戶轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合的條件？
集體所有土地上建成的房屋需過戶轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已經(jīng)依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證書。 2、住房屋轉(zhuǎn)讓的受讓人為房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申
2022-05-02 15,340 -
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要具備哪些條件？
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)
2021-03-11 15,340 -
集體土地轉(zhuǎn)讓有哪些條件？
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、土地屬于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地； 2、通過出讓等方式取得土地使用權(quán)； 3、轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂書面形式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 根據(jù)《土地管理法》第六十三條第二款、第三款的規(guī)
2022-11-10 15,340
-
01:10
債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備那些條件所謂債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變債的關(guān)系之內(nèi)容，債權(quán)人通過讓與合同，將其債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的一種行為。其中原債權(quán)人稱作讓與人，接受債權(quán)的人稱為受讓人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件包括：明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否是債權(quán)人的真實(shí)意思表示，以及是否符合法律規(guī)
1,311 2022.04.17 -
00:53
要約應(yīng)當(dāng)具備哪些條件首先，要約是指在合同的訂立過程中，要約人希望與他人訂立合同的意思表示。其次，要約要發(fā)生法律效力，應(yīng)當(dāng)符合以下構(gòu)成要件：第一是要約的內(nèi)容須具體、確定。內(nèi)容具體是指要約的內(nèi)容必須具有足以確定合同成立的內(nèi)容，即要包含合同的主要條款。內(nèi)容確定是指要
2,211 2022.04.17 -
00:59
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、單位工程所含分部工程均驗(yàn)收合格； 3、工程資料符合要求； 4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整； 5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求； 6、各專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)
16,551 2022.10.05
