租戶賣方違約金違約責(zé)任怎么劃分
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賣方逾期交房的違約責(zé)任應(yīng)如何約定賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來時(shí)，賣方未能完工并通知購房者入住;一種是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣方為按合同期日辦理入住，也通知購房者入住。一般而言，針對第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可，但為防止出現(xiàn)第二種情況，買賣雙方為入住條件發(fā)生爭議，賣方拖延不解決，買方又未能按時(shí)辦理入住，導(dǎo)致更多的糾紛，因此，買賣雙方應(yīng)明確約定：(1)賣方向買方交付房屋即通知買方入住時(shí)，應(yīng)達(dá)到雙方約定的基本入住條件，首先，由賣方向買方交付《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》、《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》;其次，賣方承諾通水、電、氣的，應(yīng)全部開通，提供的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)按合同約定達(dá)標(biāo);否則，視為未達(dá)到入住條件，入住日期按雙方約定的一定期限順延，該期限內(nèi)賣方應(yīng)達(dá)到入住條件;否則視為違約、賣方逾期交房;(2)賣方行為已構(gòu)成逾期交房的，每逾期一日按房價(jià)款的一定比例(如萬分之三)作為違約金，直到賣方實(shí)際交付之日止，逾期超過一定期限的(如3—6個(gè)月)，則買方有權(quán)解除合同，賣方除應(yīng)向買方退還房價(jià)款本息外還應(yīng)雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金。
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在網(wǎng)絡(luò)上謾罵他人，侵犯他人合法權(quán)益的行為屬于違法行為。行為人由于過錯(cuò)侵害他人的財(cái)產(chǎn)和人身權(quán)利，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為，以及依據(jù)法律特別規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的其他致人損害行為。
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在抖音評論區(qū)罵人需要負(fù)法律責(zé)任嗎?在網(wǎng)絡(luò)上謾罵他人，侵犯他人合法權(quán)益的行為屬于違法行為。行為人由于過錯(cuò)侵害他人的財(cái)產(chǎn)和人身權(quán)利，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為，以及依據(jù)法律特別規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的其他致人損害行為。
2020.01.14 2,180 -
工傷評殘?jiān)谀睦镌u工傷傷殘等級鑒定去設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會。工傷職工經(jīng)治療傷情相對穩(wěn)定后，由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會提出勞動能力鑒定申請，勞動能力鑒定委員會應(yīng)當(dāng)自收到勞動能力鑒定申請之日起60日內(nèi)作出勞動能力鑒定結(jié)論
2022.08.01 2,606 -
傷殘?jiān)u定在哪里評定？工傷殘等級鑒定由工傷殘等級鑒定委員會負(fù)責(zé)；其余傷殘等級鑒定由司法部門頒發(fā)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。傷殘等級是指一個(gè)人的傷殘程度，是根據(jù)傷殘的嚴(yán)重程度來判定的，一般傷殘的等級傷殘分為一級到十級傷殘，一級最重。
2020.07.03 278
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淘寶評論怎樣投訴中傷了評論
這個(gè)很簡單，店家登錄自己的賬號后在首頁點(diǎn)擊聯(lián)系客服，然后用人工在線渠道對不合理評價(jià)發(fā)起申訴。需要注意的是要有足夠的證據(jù)來證明這個(gè)評價(jià)是不合理的，只要證據(jù)充足到時(shí)候淘寶會幫你刪除掉惡意評論的。
2022-10-06 15,340 -
淘寶評價(jià)的評論區(qū)怎么投訴同行惡意中傷
這個(gè)很簡單，店家登錄自己的賬號后在首頁點(diǎn)擊聯(lián)系客服，然后用人工在線渠道對不合理評價(jià)發(fā)起申訴。需要注意的是要有足夠的證據(jù)來證明這個(gè)評價(jià)是不合理的，只要證據(jù)充足到時(shí)候淘寶會幫你刪除掉惡意評論的。
2022-10-06 15,340 -
律師在公開討論區(qū)
這位朋友您好，非常感謝您對的信任。的每一位咨詢律師會員回復(fù)公眾咨詢都是十分認(rèn)真負(fù)責(zé)的，如果律師為您提供了幫助，請您尊重律師的勞動，及時(shí)致謝；“公開咨詢討論區(qū)”是為解答公眾遇到的法律糾紛、法律問題而設(shè)的
2022-02-04 15,340 -
深圳評論工資
城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員年平均工資為89481元，同比增長10.7%。其中，城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資為89757元，同比增長10.8%?？鄢飪r(jià)因素，我市2016年城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員及在崗職
2022-05-13 15,340
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01:15
欠條與借條區(qū)別在哪里欠條與借條區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)不同： 1、欠條與借條的性質(zhì)是不相同的，首先欠條和借條兩者各自形成的原因不同，借款一般是因?yàn)榻栀J產(chǎn)生的，而欠條則有可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等等原因產(chǎn)生。 2、欠條與借條在訴訟時(shí)效上是不一樣的 如果是已經(jīng)約定有還
7,240 2022.04.17 -
03:13
勞務(wù)合同與勞動合同的區(qū)別在哪里勞務(wù)合同與勞動合同的區(qū)別有以下七點(diǎn)，分別是： 1、主體資格不同；勞動合同的主體只能一方是企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織，即用人單位，另一方則必須是勞動者個(gè)人，勞動合同的主體不能同時(shí)都是自然人；勞務(wù)合同的主體既可以是法人、組織之間簽
46,225 2022.10.03 -
01:00
勞動合同與勞務(wù)合同的區(qū)別在哪里勞動合同與勞務(wù)合同的區(qū)別如下： 1、適用的法律不同； 2、簽訂的形式不同。勞動合同則必需是書面合同，沒有簽訂書面合同，視為無合同，企業(yè)違反了勞動法，員工據(jù)此辭職，是可以拿到補(bǔ)償?shù)?。勞?wù)合同既可以是書面合同，也可以是口頭合同； 3、解決糾紛的
5,202 2022.04.17
