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中國關(guān)于分割夫妻房產(chǎn)的法律規(guī)定有哪些

2023-05-24 19:20

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江西在線咨詢顧問團(tuán)

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按照中國的法律,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?!斗蛇m用法》第二十四條規(guī)定:夫妻財產(chǎn)關(guān)系,當(dāng)事人可以協(xié)議選擇適用一方當(dāng)事人經(jīng)常居所地法律、國籍國法律或者主要財產(chǎn)所在地法律。當(dāng)事人沒有選擇的,適用共同經(jīng)常居所地法律;沒有共同經(jīng)常居所地的,適用共同國籍國法律。

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北京家理(深圳)律師事務(wù)所

有關(guān)夫妻財產(chǎn)分割的法律規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)遵循以下原則: (1)男女平等原則 該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。 (2)照顧子女和女方利益原則 這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房分配給女方。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護(hù)未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 (3)有利生活、方便生產(chǎn)原則 在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價值。 (4)權(quán)利不得濫用原則 離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。 (5)給予補(bǔ)償原則 依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?!?(6)照顧無過錯方的原則。 由一方的過錯導(dǎo)致夫妻感情破裂而離婚的,無過錯方有權(quán)提出婚姻損害賠償。但僅限于以下情形:1)重婚的;2)有配偶者與他人同居的;3)實施家庭暴力的;4)虐待、遺棄家庭成員的。

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    1、夫妻雙方以書面或者口頭形式約定財產(chǎn)所有權(quán)的,沒有爭議的,離婚時按照約定分配。但是規(guī)避法律的合同是無效的。2、配偶雙方在婚姻存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)應(yīng)為配偶雙方的共同財產(chǎn),包括:1、一方或雙方勞動取得的收入和財產(chǎn);2、一方或雙方繼承或捐贈的財產(chǎn)

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