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房產(chǎn)糾紛民事如何起訴

2022-10-07 10:54

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對于房產(chǎn)過戶糾紛,如果雙方訂立的仲裁條款無效,或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛,就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定,向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后,人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費,人民法院將裁定案件按撤訴處理。 4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。 5、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。開庭時應(yīng)準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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起訴民事糾紛:當事人應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解。人民法院應(yīng)當在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。

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北京市京師律師事務(wù)所

首先由原告向人民法院遞交民事起訴狀,如果書寫起訴書的確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知被告。然后法院進行審查。對符合起訴條件的,在7天內(nèi)立案并通知當事人。對不符合起訴條件的,應(yīng)當在7天內(nèi)裁定不予受理并通知當事人。人民法院應(yīng)當在立案之日起5天內(nèi)將起訴書副本送達被告。被告在收到起訴書之日起15天內(nèi)提出答辯狀。被告提出答辯狀后,人民法院應(yīng)當在5天內(nèi)將答辯狀副本送達給原告。最后等待人民法院確定開庭時間進行開庭審理。

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