哪些公房不得擅自轉讓
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有下列情形之一的公有居住房屋，不得進行承租權的轉讓和交換： (一)整幢獨用的花園住宅; (二)屬部隊、宗教團體所有或者在學校校園內的; (三)產權不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未結清的(注意：如果承租人拖欠租金超過6個月，出租人可以解除合同); (五)依法代管或需要落實政策的; (六)已列入戶籍凍結范圍的(注意：主要是指因拆遷等原因進行戶籍凍結的情況); (七)承租人在承租房屋內擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能轉讓的情況比較多，只有在拆除搭建后才能轉讓); (八)列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的; (九)其他依法應當由出租人收回的。除上述情形外，出租人應當同意承租人進行房屋承租權的轉讓和交換。
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房地產轉讓是指合法擁有土地使用權及土地上建筑物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。而之所以一些房地產無法轉讓，是因為其產權受到了限制。例如：已被列入危房的房屋、權屬有爭議的房屋、處于戶口凍結地區(qū)并已列入拆遷公告范圍的房屋等等。
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哪些房產不得轉讓?不得轉讓的房地產有：按照房屋建筑設計為獨立成套(單元)的房屋,不得分割轉讓、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房款的,比如以標準價購買的房屋、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的等等。
2020.09.12 121 -
哪些二手房不得轉讓下列二手房不得轉讓：未依法取得房屋所有權證的房屋；沒有按照規(guī)定補足房價款的房改房屋；鑒定為危房的房屋；在農村集體土地上興建的房屋；已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的房屋；共有人不同意出售的房屋；處于籍凍結地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內的房屋。
2020.08.30 130 -
哪些二手房不得轉讓?以下這些二手房不得轉讓： 一、未依法取得房屋所有權證的二手房。 二、違章建筑的二手房。 三、鑒定為危房的二手房。 四、在農村集體土地上興建的房屋。 五、已經被列入拆遷公告范圍的二手房。
2022.09.03 134
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哪些房屋不得轉讓不得轉讓房屋的
不得轉讓的房屋有：未依法取得房屋所有權證的房屋；未經共有人和抵押權人同意轉售的房屋；被認定為危房的房屋；已納入拆遷公告范圍的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-11-23 15,340 -
不得轉讓的房地產，哪些房產不得轉讓
下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地
2021-10-19 15,340 -
哪些房產不得轉讓，不得轉讓的情形有哪些
根據《城市房地產管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產不得轉讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權的，沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的
2022-04-27 15,340 -
哪些房屋不得轉讓
以下財產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合規(guī)定條件的；（二）司法機關和行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權；（四）共有房地產未經其他共有人書面同意
2021-11-19 15,340
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擅自出賣、轉讓國有檔案罪的認定標準根據我國《刑法》的相關規(guī)定，如果犯罪嫌疑人違反檔案法的相關管理規(guī)定，私自出售、轉讓國家所有的檔案，犯罪情節(jié)嚴重的，就構成了擅自出賣、轉讓國有檔案罪。認定擅自出賣、轉讓國有檔案罪，需要滿足下面四個要件： 第一，在客觀方面，本罪表現(xiàn)為犯罪嫌疑人
1,109 2022.04.17 -
01:42
公司股權轉讓方式有哪些對于有限責任公司的股權轉讓，具體有以下兩種方式： 一是公司的股東將其所持有的股權，轉讓給公司內部其它的股東，即為在公司內部進行股權轉讓；二是公司的股東將其持有股權，轉讓給公司股東以外的人員，即屬于外部的股權轉讓的形式。 以上兩種轉讓方式，在
809 2021.04.25 -
01:47
公司股權轉讓有哪些風險通常情況下，有限責任公司和股份有限公司的股東在轉讓股權時，都需要和受讓方簽訂股權轉讓合同，以轉讓其擁有的部分或者全部股權。股權轉讓合同的簽訂和履行都必須遵守法律和法規(guī)的規(guī)定，這樣才能讓股權轉讓的風險最低。股權轉讓的風險包括以下幾種： 1、合
938 2022.05.26
