離婚協(xié)議中房子怎么賣(mài)
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原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻雙方名下，銀行貸款在男方名下。根據(jù)離婚協(xié)議，房產(chǎn)歸男方所有，現(xiàn)男方欲賣(mài)房如何處理？ 在這種情況下，若將房產(chǎn)登記變更為男方名下，再售房顯然手續(xù)較為煩瑣。因此，只需女方配合男方進(jìn)行售房即可。因此，只要男方和女方達(dá)成一個(gè)協(xié)議，約定女方只是配合售房，售房過(guò)程中的一切稅費(fèi)以及據(jù)此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由男方承擔(dān)即可。另外，在協(xié)議中，男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內(nèi)，將男方依離婚協(xié)議應(yīng)付給女方的補(bǔ)償款一次付清。
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房子原來(lái)就登記了夫妻一方姓名，且根據(jù)離婚協(xié)議，在原登記一方名下，直接與買(mǎi)家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可，根據(jù)離婚協(xié)議分割給另一方的，需要先辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)然后再賣(mài)方。如果房子原來(lái)登記了雙方名字，現(xiàn)在歸一方所有的，則需要對(duì)方配合賣(mài)房。
協(xié)議離婚房子沒(méi)賣(mài)出去可以將房屋放到正規(guī)合法的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)，然后分割所得的價(jià)款；如果房子分給一方居住、使用的，取得房屋所有權(quán)一方按照價(jià)款給另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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協(xié)議離婚后怎么把房子賣(mài)掉？夫妻雙方協(xié)議離婚的，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，誰(shuí)就有權(quán)出賣(mài)該房產(chǎn)，當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣(mài)買(mǎi)過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)房流程如下： 1、議價(jià)； 2、付定金； 3、簽約； 4、用?。?5、完稅（買(mǎi)方需在簽約后30日內(nèi)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),包括：契稅與印花
2021.02.12 205 -
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協(xié)議離婚房子賣(mài)不出去怎么辦1、雙方自愿協(xié)商，由一方出資購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房款直接給另一方即。 2、擱置待賣(mài)出后再進(jìn)行分割。
2021.02.09 306
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協(xié)議離婚房子怎么賣(mài)
房產(chǎn)證上是男方的名字，女方?jīng)]有權(quán)利賣(mài)房子。憑離婚證、離婚協(xié)議等一起到交易中心申請(qǐng)變更?？梢砸獙?duì)方配合過(guò)戶，對(duì)方不配合，可以訴訟解決。
2021-06-05 15,340 -
協(xié)議離婚怎么賣(mài)房子
若女方賣(mài)房，首先須辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。即房產(chǎn)由男方名下轉(zhuǎn)為女方名下。這個(gè)過(guò)程中，銀行抵押合同變更是最為重要的，因?yàn)殂y行若不同意變更主貸人，產(chǎn)權(quán)變更登記為女方就會(huì)存在困難。當(dāng)然，還有一種操作，就是
2022-08-17 15,340 -
離婚協(xié)議中房子怎么寫(xiě)
離婚協(xié)議書(shū)中應(yīng)當(dāng)明確該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，及產(chǎn)權(quán)歸屬方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，婚后還貸部分視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于還貸及還貸對(duì)應(yīng)的增值部分雙方應(yīng)當(dāng)平均分割。
2022-08-26 15,340 -
賣(mài)房子要離婚協(xié)議怎么寫(xiě)
雖然賣(mài)房子要提供離婚協(xié)議，但是如果離婚協(xié)議書(shū)沒(méi)有登記就是沒(méi)有離婚，你們還是夫妻關(guān)系，建議你起訴離婚并分割房產(chǎn)，這樣就可以同時(shí)解決你需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和離婚的問(wèn)題
2022-08-03 15,340
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01:16
離婚協(xié)議書(shū)中孩子該歸誰(shuí)離婚協(xié)議書(shū)中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長(zhǎng)的角度出發(fā)，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、身體健康狀況等條件進(jìn)行綜合思考。一般情況下，對(duì)于兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng)，對(duì)于八周歲以上的子女，可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15 -
01:26
協(xié)議離婚了孩子怎么辦父母離婚后，子女一般隨一方生活。父母離婚時(shí)可以就子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，才起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，兩周歲以下的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但是如果母親有以下情形之一的，由父方直接撫養(yǎng)：1、母親患有久治不
1,024 2021.04.22 -
00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過(guò)戶在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15
