房產(chǎn)還在按揭的話可以過(guò)戶給孩子嗎
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過(guò)戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過(guò)戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過(guò)戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)標(biāo)燈到房管部門辦理即可，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元； 2、買賣過(guò)戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理。
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不可以。房子還在按揭的話一般是不可以過(guò)戶的，因?yàn)榉孔釉诎唇业臅r(shí)候因?yàn)榉孔舆€處于一個(gè)還房貸當(dāng)中，銀行對(duì)于房子也是有一定的所有權(quán)，想要把房子過(guò)戶的話是需要銀行同意的，一般情況下的話銀行都是會(huì)要求把房貸還完了之后才讓過(guò)戶的。
可以。夫妻雙方先到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚，簽訂完離婚協(xié)議書后，到公證處辦理析產(chǎn)公證。如果已經(jīng)有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納50元的登記費(fèi)。最后再進(jìn)行取證。
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還在辦理按揭的房子還可以過(guò)戶嗎可以提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，就取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶。如果沒(méi)有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進(jìn)行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。
2020.06.23 253 -
還在按揭的房子是否可以過(guò)戶還在按揭的房子是否可以過(guò)戶的處理方法： 1、雙方到房屋交易中介處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后拿回房產(chǎn)證辦理過(guò)戶手續(xù)； 2、辦理預(yù)告登記過(guò)戶。 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他房地產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議。為確保未來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，可以按照協(xié)議向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)
2022.04.15 274 -
按揭的房子沒(méi)有還完，可以貸款過(guò)戶給孩子嗎可以，但是必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： 1、簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、
2020.09.19 1,025
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房子按揭過(guò)戶的話可以過(guò)戶給老婆嗎
一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)
2022-06-14 15,340 -
父母離婚房子還在按揭可以過(guò)戶給孩子嗎
房產(chǎn)還在按揭的話不可以過(guò)戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過(guò)戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過(guò)戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部
2022-03-16 15,340 -
房子還在按揭可以過(guò)戶給老婆嗎
住房是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更以登記為生效要件。你買的房子如果沒(méi)有被賣房人辦理抵押登記，那你就趕緊拉他到房地局去辦理商品房轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。如果辦了抵押登記，那么要看賣房者欠了銀行多少錢，有沒(méi)有償債能力，如
2022-03-17 15,340 -
還在按揭的房子可以過(guò)戶嗎
房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款
2022-04-07 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孫子。需要注意的是，這里所說(shuō)的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過(guò)訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
01:13
按揭車離婚是否可以過(guò)戶首先，按揭車在按揭期間是不能過(guò)戶的。但是如果當(dāng)事人提前還清貸款，解除了抵押手續(xù)，就可以過(guò)戶了。在離婚時(shí)，如果一方不想要車的，可以要求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償。在還清了按揭的情況下，當(dāng)事人只需要攜帶法院的判決書或民政局的離婚證，雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，
1,811 2022.05.11
