無房產(chǎn)證的房子沒辦過戶手續(xù)能不能過戶
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無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻綍r(shí)候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對(duì)買房人來說存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈康禺a(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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沒有房產(chǎn)證不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。向交易管理部門申請(qǐng)時(shí)，須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，要求也會(huì)因缺乏房產(chǎn)證被拒絕。二手房交易應(yīng)遵循流程，買賣雙方先達(dá)成協(xié)議，然后辦理轉(zhuǎn)讓。沒有房產(chǎn)證的二手房過不了戶，辦不了手續(xù)想買就有風(fēng)險(xiǎn)。辦理公證而不過戶，對(duì)購房者風(fēng)險(xiǎn)也很大。雙方發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同是次要。賣方抵押或轉(zhuǎn)售房屋，買方的利益將得不到保障。
房子無房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的。因?yàn)檫^戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
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沒有房產(chǎn)證的房能辦理過戶手續(xù)嗎沒有房產(chǎn)證的房不能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證明。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。交易這類房屋的交易，需要查明沒有房產(chǎn)證的具體原因。如因限售或繼承等原
2022.04.16 416 -
無房產(chǎn)證的房子能過戶？沒有房產(chǎn)證的房子是不能過戶的。但是你可以先訂立合同進(jìn)行買賣,有證了再去過戶。因房屋買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議的，買主可以基于有效的買賣合同向人民法院起訴，督促賣主積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)。
2021.04.11 163 -
沒有房產(chǎn)證的房子能不能過戶?沒有房產(chǎn)證的房子不可以過戶，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土地
2020.08.25 119
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無房產(chǎn)證的房子能辦過戶手續(xù)嗎
沒有房地產(chǎn)證明書的房子不能取戶口。原因如下：1、房地產(chǎn)證購買者通過交易獲得房屋合法所有權(quán)，可依法占有購買房屋的行使、使用、收益和處分權(quán)利的證明書。也就是說，住宅所有權(quán)證明書是國家依法保護(hù)住宅所有權(quán)的合
2021-10-01 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子能不能過戶？
無房產(chǎn)證的房屋不得轉(zhuǎn)讓?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地
2021-11-19 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子能不能過戶
房屋無房產(chǎn)證不能辦理過戶手續(xù)。因?yàn)檫^戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然不能過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能辦理過戶手續(xù)嗎
1,沒有房產(chǎn)證的房子不得辦理過戶。 2,《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
2022-06-02 15,340
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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
