資產(chǎn)評估機構(gòu)的違法行為如何處罰？
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資產(chǎn)評估機構(gòu)或者分支機構(gòu)有下列情形之一的，省級以上財政部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，予以警告。有違法所得的，沒收違法所得，并可以處以不超過違法所得3倍、最高不超過3萬元的罰款;沒有違法所得的，可以處以1萬元以下的罰款：(一)冒用其他機構(gòu)名義、允許其他機構(gòu)或者個人以本機構(gòu)名義執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的;(二)涂改、出租、出借資產(chǎn)評估資格證書的;(三)向委托人或者被評估單位索取、收受業(yè)務(wù)約定書約定以外的酬金或者其他財物，或者利用業(yè)務(wù)之便，謀取其他不正當(dāng)利益的;(四)采取強迫、欺詐、惡意降低收費標(biāo)準(zhǔn)等不正當(dāng)方式招攬業(yè)務(wù)的;(五)泄露委托人或者被評估單位商業(yè)秘密的;(六)允許本機構(gòu)注冊資產(chǎn)評估師只掛名不執(zhí)業(yè)，或者明知本機構(gòu)注冊資產(chǎn)評估師在其他機構(gòu)執(zhí)業(yè)而不制止的。
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資產(chǎn)評估的主要方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據(jù)不同種類的資產(chǎn)或者需求進行選擇： 1、收益現(xiàn)值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產(chǎn)。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預(yù)期收益，按一個合理的折算率計算出的現(xiàn)值作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法； 2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產(chǎn)。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應(yīng)的貶值的估值方式； 3、現(xiàn)行價格法，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產(chǎn)。通過市場調(diào)查，選擇一個或多個相同或類似的資產(chǎn)作為比較，評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價作為估算該項資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評估方法； 4、清算價格法，指以企業(yè)清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值為標(biāo)準(zhǔn)，評定重估價值的方法。
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