婚前房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)怎么分割
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很多夫妻，或者說是準(zhǔn)夫妻，都對婚前買房是否屬于夫妻共同房產(chǎn)。這里主要看兩個(gè)要素，一是婚后取得房產(chǎn)證；二是婚前取得房產(chǎn)證。下面由法律經(jīng)驗(yàn)在這里整理介紹。 婚后取得房產(chǎn)證 如果說是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸屬比較好判斷，可以判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方都有一半的產(chǎn)權(quán)。 婚前取得房產(chǎn)證 如果是婚前取得房產(chǎn)證，那么判定起來就相對復(fù)雜，具體有三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)： 1、根據(jù)雙方購房的目的來判定。 這種情況下如果沒有證據(jù)是表明是贈(zèng)予的，且是出于結(jié)婚的目的買房，那么判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果有證據(jù)可以表明是贈(zèng)與的，則不判定為共同財(cái)產(chǎn)，是個(gè)人贈(zèng)與行為。 2、根據(jù)是否形成婚前同居關(guān)系來判定。 如果說，在婚前已經(jīng)有了同居的行為，并且是雙方共同出資買房，那么房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但具體是否能判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是要根據(jù)同居時(shí)是否以夫妻名義。 3、根據(jù)另一方能否提供出資證明來判定。 這一點(diǎn)很重要，如果另外一方不能提供自己出資的證明，很可能會(huì)被判定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)。 所以說，在戀愛時(shí)千萬不能因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而將房產(chǎn)證只寫上對方的名字，如果離婚時(shí)如果拿不出自己出資的證據(jù)，可能法院也不能保證你的權(quán)益。
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1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。 3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給予相應(yīng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。 4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過兩年。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)怎樣分割共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)的分割方式：原則上應(yīng)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況（出資比例、登記情況等），按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.11 138 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割夫妻雙方離婚時(shí)對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行： 1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要
2021.01.28 155 -
夫妻離婚婚前共同財(cái)產(chǎn)怎么分割?夫妻離婚時(shí)婚前個(gè)人房產(chǎn)屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不需要分割的。雙方只要協(xié)商分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可。 協(xié)商不成的，還可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.03 127
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)怎么分割
折價(jià)分割。實(shí)際中許多房屋是不宜進(jìn)行實(shí)際分割居住的，從考慮房屋的使用效能和方便生活出發(fā)，可對這類房屋進(jìn)行折價(jià)分割。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給另一方補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)款的數(shù)額要考慮房屋的現(xiàn)狀估算價(jià)，一般由雙方協(xié)商或采
2022-08-07 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚怎么分割夫妻財(cái)產(chǎn)
夫妻離婚時(shí)，婚前個(gè)人房產(chǎn)一般不會(huì)分割。離婚時(shí)，只會(huì)對于共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償
2022-06-02 15,340 -
婚前買的房子，婚后房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚怎樣分割
很多夫妻，或者說是準(zhǔn)夫妻，都對婚前買房是否屬于夫妻共同房產(chǎn)。這里主要看兩個(gè)要素，一是婚后取得房產(chǎn)證；二是婚前取得房產(chǎn)證。下面由法律經(jīng)驗(yàn)在這里整理介紹。 婚后取得房產(chǎn)證 如果說是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸屬
2022-04-29 15,340 -
婚前夫妻共同房產(chǎn)離婚怎么分割？
1、如果房屋確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3
2022-04-11 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:45
夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時(shí)有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,503 2022.08.05 -
01:57
離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式如下： 1、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，可以由雙方協(xié)商分割； 2、對部分或者全部財(cái)產(chǎn)協(xié)商不成的，可以請求法院判決分割。法院判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)考慮財(cái)產(chǎn)狀況，離婚雙方的基本情況，按照男女平等、照顧子女、女方和
810 2022.11.21
