什么是土地征收土地征收的主要特征有哪些
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土地征用亦稱“征用土地”，是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設的需要，依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項措施”。 我國土地管理法規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征收或征用。”征收土地時，由用地單位向被征用單位支付土地補償費和安置補助費。從此，被征用者即喪失了土地所有權，被征收土地屬國家所有，用地單位只有使用權。 土地征收的主要特征是：(1)具有強制性。(2)土地征收是土地所有權的轉移，即由集體的土地轉變?yōu)閲型恋亍?3)征用土地時用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補償費和安置補助費，妥善安置農民的生產和生活。 國家建設征用土地，應當按規(guī)定的程序進行。一般來說，國家建設征用土地時，用地單位必須持國務院主管部門或者縣級以上地方人民政府批準的設計任務書或其他有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請，經縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。具體程序是：申請選址、協(xié)商征地及安置方案、核定用地面積以及劃撥土地等四個步驟。
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土地征收補償費征收哪些土地征收補償費標準出讓土地被征收的補償費標準，一般由當地省級機關制定。土地被國家征用賠償的數額應當由當地省、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數額需要到當地的政府相關部門進行咨詢。
2020.04.09 376
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土地征收的主要特征有哪些
1、征地是一種政府行為，是政府的專有權力。 2、必須依法批準。 3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置。 4、強制性。 5、權屬轉移性。土地被征收后，其所有權屬于國
2022-05-21 15,340 -
什么是土地征用土地征收的特征有哪些
土地征用亦稱“征用土地”，是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設的需要，依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項措施”。 我國土地管理法規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對集
2022-03-29 15,340 -
什么是土地征用，土地征收的特征有哪些
土地征用亦稱“征用土地”，是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設的需要，依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項措施”。我國土地管理法規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對集體
2022-02-04 15,340 -
土地征收的主要特征是什么
1、征地是一種政府行為，是政府的專有權力。 2、必須依法批準。 3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置。 4、強制性。 5、權屬轉移性。土地被征收后，其所有權屬于國
2021-03-22 15,340
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土地征收補償標準根據土地管理法的相關規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農業(yè)人口數進行計算；需要安置的農業(yè)人口數，則會按照被征收的耕地數量除以征地
9,722 2021.04.25 -
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、張貼征地公告； 省級人民政府或者國務院作出征地批準文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級政府之后，市、縣級國土資源部門應當在10個工作日內進行征地公告，公告應當張貼在被征地所在村。公告內容應當包括：“（1）
1,156 2021.04.25 -
00:55
土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11
