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貸款買房銀行擔保要求

2022-08-31 10:08

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2022-08-31回復

目前銀行做擔保的方式有:投標擔保、履約擔保、預付款擔保、質(zhì)量維修擔保、預留擔保、海關(guān)免稅擔保、借款擔保、透支擔保、保釋金擔保等等;n籠統(tǒng)的講就是信用擔保和抵押擔保;n不同的擔保方式有不同的法律效力;n信用擔保違約會讓信用值受損,以后貸款個個方面都會有影響的;n抵押擔保對于違約將直接收取抵押物,解決違約問題。n

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

F6193法律嚴格規(guī)定貸款擔保人要求,一方面是保證貸款擔保人有經(jīng)濟能力提供保證,另一方面也是在規(guī)制貸款市場,防止濫用貸款擔保人。法律規(guī)定的貸款擔保人的條件: 1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。 2、國家機關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。 3、校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。 4、企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。 5、企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 6、任何單位和個人不得強令銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證;銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)對強令其為他人提供保證的行為,有權(quán)拒絕。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

當擔保人一般需要以下條件: 1、與本案無牽連關(guān)系, 2、享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制; 3、在當?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?4、有能力履行擔保義務; 5、沒有明顯的違約記錄。

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