法院執(zhí)行離婚房屋所有權問題如何處理
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有協(xié)議依協(xié)議，如果雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，一方起訴后，法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用；當事人就房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向法院提起訴訟。
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1、被拆遷房屋是一方財產的，安置房是按使用人口標準安置的，另一方享有產權份額。 2、被拆遷房屋一方財產的，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，另一方有一定的產權份額。
處理方式如下： 1.夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。 2.婚前一方全款購買的房產。離婚時這座房子就是屬于購買者的個人資產，另一方是沒有權利要求分割這部分財產的。 3.如果夫妻居住的房屋為公房，那么離婚時，法院只能判決房屋的使用權，而不能決定房屋的所有權。
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