怎么樣才能在房屋買賣上拿到房產(chǎn)證
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房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。 辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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房產(chǎn)證拿到手就可以馬上進行買賣，房屋交易沒有時間限制。法律規(guī)定，房屋作為不動產(chǎn)需要進行不動產(chǎn)登記才能進行物權(quán)變動，所以，簽訂房屋買賣合同后還需要進行不動產(chǎn)登記才能買賣。
房產(chǎn)過戶大約需要十五個工作日左右可以拿到房產(chǎn)證。相關(guān)材料準(zhǔn)備好后，需要去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)局填寫表格和一份存量合同。存量合同中的金額必須與所簽訂合同中的金額是相同的，將材料交給房產(chǎn)局后，會有相應(yīng)的收據(jù)，必須在上述日期內(nèi)繳納稅金。
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未拿到房產(chǎn)證怎么買賣沒有拿到房產(chǎn)證的房屋，應(yīng)該先辦理房產(chǎn)證再進行買賣。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法
2020.08.12 172 -
農(nóng)村房屋買賣能拿到不動產(chǎn)證嗎農(nóng)村房屋買賣能拿到不動產(chǎn)證。申請人應(yīng)到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿；申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
2020.10.31 169 -
買房按揭多久才能拿到房產(chǎn)證買房按揭7至10個工作日能拿到房產(chǎn)證，具體以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門業(yè)務(wù)量為準(zhǔn)。通過銀行按揭貸款購房時需要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后由房管部門進行登記備案。
2020.09.06 266
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房屋買賣怎么才能拿到房產(chǎn)證
房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。 辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交
2022-03-27 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣怎樣才能拿到不動產(chǎn)權(quán)證
農(nóng)村房屋買賣可以拿到房產(chǎn)證。申請人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記部門提交申請材料，調(diào)查申請權(quán)籍；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)受理，初審后報市房地產(chǎn)登記中心審核；經(jīng)市房地產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)，登記事項記錄在登記簿上；申請人
2021-11-09 15,340 -
房屋買賣應(yīng)該辦理什么手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證
房屋買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-02-07 15,340 -
上海房屋過戶多久才能拿到房產(chǎn)證
交易過后20天即可拿到。帶個人身份證明，以及產(chǎn)證領(lǐng)取證明。如需別人代拿可寫份代拿委托書。
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房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂勞動合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強制性規(guī)
1,357 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
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