貸款應該注意什么?。刻崆斑€款的四大問題
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提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。 二、提前還貸文件需要準備好 借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔保機構(gòu)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。 三、提前還貸勿忘退保及解抵押 貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記?？蛻艚Y(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說是完全屬于自己的財產(chǎn)。 四、并非所有人都最適宜提前還貸 已經(jīng)簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現(xiàn)在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。
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針對辦理分期貸款，這里有五點提示： 1、在辦分期貸款前，要仔細看清合同，了解清楚各個方面，尤其是費用和違約條款。 2、消費者要提供真實的個人信息和資料，不把身份證借給他人辦理貸款，也不能輕信他人幫助他人申請貸款。 3、要注意合同里的有些服務有可能是可選項，辦業(yè)務時可以根據(jù)自己的情況選擇。 4、分期的費用往往與期數(shù)直接相關(guān)，期數(shù)越長費用越高，所以要根據(jù)自身情況選擇最合適的期數(shù)。 5、消費者要詢問清楚每期期款中的費用構(gòu)成，清楚了解辦理貸款需要額外支付的總費用。 6、要記清楚每月還款日期，避免因逾期還款產(chǎn)生違約金或不良信用記錄，同時，要看清提前還款的條件，事先了解清楚費用的收取和計算。
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欠款結(jié)算前應注意什么問題欠款發(fā)生前企業(yè)注意的問題有： 1、重視審查方的主體資格； 2、審查債務方的經(jīng)營范圍； 3、審查雙方所經(jīng)營內(nèi)容是否合法； 4、審查債務方的償債能力； 5、審查債務方是否有良好的商業(yè)信譽； 6、審查有無必要簽訂合同或協(xié)議，準備簽訂的合同或協(xié)議條
2021.03.06 113 -
進行抵押貸款應注意什么問題進行抵押貸款應注意的問題： 1、申請人的資格：小額貸款申請人需要是具有完全民事行為能力的我國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； 2、貸款用途的證明：貸款用途明確合法且借款人具備還款意愿和還款能力； 3、申請人的信用：借款人信用狀況良好，無
2020.06.11 154 -
進行抵押貸款應注意什么問題中華人民共和國民法典規(guī)定，進行抵押貸款時應當注意：1、抵押財產(chǎn)的范圍一般是建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運輸工具、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)等；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押；3、當事人應當采用
2022.04.12 1,008
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提前還貸的四大問題是什么？
提前還貸的四大細節(jié)問題： 一、提前還貸必須問清要求 借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還
2022-04-01 15,340 -
貸款買房應該注意什么問題
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。那么您公積金賬戶上的公
2021-07-12 15,340 -
銀行貸款提前還款應注意什么
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正
2022-10-12 15,340 -
房貸提前還款需要注意哪些問題
一、房貸提前還款的方式目前，各大銀行主要有以下兩種提前歸還貸款方式： 1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，
2022-10-31 15,340
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買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務和
642 2022.05.18 -
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離婚有貸款問題,怎么離離婚的時候，雙方存在貸款的糾紛問題，雙方也可以通過訴訟的方式來解除婚姻關(guān)系。換句話說，一般情況下，如果雙方已經(jīng)就離婚的問題達成了一致的意見，例如：雙方已經(jīng)合理安排了貸款的承擔問題，雙方就可以通過登記離婚的方式來解除婚姻關(guān)系。但是，如果雙方仍
1,083 2022.04.17 -
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借錢打欠條時應該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的，一般情況下，應當簽訂借款合同，簡單一點的也需要打個欠條，借錢打欠條時應該注意的問題： 1、格式應規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號是否真實、準確； 3、語言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23
