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拆遷協(xié)議上空白是什么意思

2023-03-31 20:47

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關(guān)于拆遷協(xié)議空白,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第三十條市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)玩忽職守、徇私舞弊的,由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

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空白的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是不能簽訂的。 征地協(xié)議的內(nèi)容包括: 1、被征土地單位;征用土地單位; 2、按照土地管理的有關(guān)規(guī)定,甲方經(jīng)村民代表大會(huì)決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項(xiàng)目,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。 3、征用土地?cái)?shù)量及方位; 4、征用土地的補(bǔ)償費(fèi)。 征地協(xié)議包含的文件有: 1、征地告知書。就是在征地報(bào)批前,要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。 2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書。國(guó)土部門要對(duì)擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民,并且由農(nóng)戶簽字確認(rèn)。 3、征詢意見(jiàn)書。國(guó)土部門應(yīng)對(duì)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢意見(jiàn),有人申請(qǐng)聽(tīng)證的,要按規(guī)定的程序和要求組織聽(tīng)證。

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協(xié)議拆遷一般是在雙方自愿的情況下達(dá)成的,此種情況下的征收方是除了相關(guān)部門以外的普通民事主體,一般是由開(kāi)發(fā)商出面,主動(dòng)和被征收人商量房屋拆遷事宜,通過(guò)訂立協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋拆遷的情形,而不是通過(guò)合法的行政征收程序進(jìn)行。協(xié)議拆遷是行政機(jī)關(guān)在現(xiàn)行法律規(guī)定之外選擇的一種拆遷方式,這種協(xié)議拆遷不具有強(qiáng)制性,屬于民事協(xié)議而非行政協(xié)議。協(xié)議拆遷往往較多地適用于商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

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  • 拆遷協(xié)議空白風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
    拆遷協(xié)議空白風(fēng)險(xiǎn)大嗎?

    拆遷協(xié)議空白風(fēng)險(xiǎn)很大。雙方對(duì)合同事項(xiàng)沒(méi)有明確約定,建議不要簽字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。在簽訂拆遷協(xié)議的過(guò)程中,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)意圖。一方當(dāng)事人在脅迫

    2022.04.15 185
  • 拆遷空白協(xié)議可以簽嗎
    拆遷空白協(xié)議可以簽嗎

    依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,空白的安置補(bǔ)償協(xié)議只有被征收人簽字的,如何后面加的條款不是雙方原先協(xié)商的,協(xié)議不是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,是無(wú)效的。

    2021.02.11 193
  • 簽空白拆遷協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)大嗎
    簽空白拆遷協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)大嗎

    簽空白拆遷協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)大。雙方對(duì)合同事項(xiàng)沒(méi)有明確約定,建議不要簽字。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。在簽訂拆遷協(xié)議的過(guò)程中,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)意圖。一方當(dāng)事人在脅

    2022.04.15 192
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  • 簽訂空白拆遷協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)是什么?

    根據(jù)最高人民法院的民事審判意見(jiàn),如果被征收人簽訂了空白的安置補(bǔ)償協(xié)議,就意味著可以授權(quán)政府在空白處任意填寫補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容了,即使不符合當(dāng)初承諾的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被征收人在發(fā)現(xiàn)之后訴至法院也很難得到法院的支持。

    2022-11-26 15,340
  • 簽訂空白拆遷協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)是什么

    根據(jù)最高人民法院的民事審判意見(jiàn),如果被征收人簽訂了空白的安置補(bǔ)償協(xié)議,就意味著可以授權(quán)政府在空白處任意填寫補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容了,即使不符合當(dāng)初承諾的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),被征收人在發(fā)現(xiàn)之后訴至法院也很難得到法院的支持。

    2022-11-21 15,340
  • 關(guān)于拆遷協(xié)議空白的范圍是什么

    關(guān)于拆遷協(xié)議空白,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、

    2022-04-10 15,340
  • 協(xié)議拆遷什么意思

    協(xié)議拆遷一般是在雙方自愿的情況下達(dá)成的,此種情況下的征收方是除了相關(guān)部門以外的普通民事主體,一般是由開(kāi)發(fā)商出面,主動(dòng)和被征收人商量房屋拆遷事宜,通過(guò)訂立協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋拆遷的情形,而不是通過(guò)合法的

    2021-12-17 15,340
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  • 協(xié)議期是什么意思 01:19
    協(xié)議期是什么意思

    協(xié)議期的意思等于合約期。如果是合約到期,到期后還可以繼續(xù)使用,只是沒(méi)有了合約期的優(yōu)惠。比如沒(méi)有話費(fèi)返還或者流量贈(zèng)送等。4G合約到期后是自動(dòng)解除合約的,但4G套餐仍然可以使用;如果合約到期不想繼續(xù)使用,4G后付費(fèi)套餐可以帶有效證件到當(dāng)?shù)匾苿?dòng)自

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    簽三方協(xié)議是指:應(yīng)屆畢業(yè)生與單位、學(xué)校簽署的正式協(xié)議。對(duì)單位、學(xué)校、個(gè)人都有很強(qiáng)的約束力,也是正式的簽約形式。三方協(xié)議一般一式三份,學(xué)生本人一份,學(xué)校一份,單位一份。學(xué)生與單位簽署三方協(xié)議后蓋章后,須將其中兩份三方協(xié)議交至學(xué)院學(xué)校處。三方協(xié)

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    9,904 2022.04.15
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