二手房手續(xù)過戶流程是怎樣的
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二手房過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。 二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買房將尾款結清給賣方。 三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買方將尾款結清給賣方。 四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結束后，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；最后在交房時，買方將尾款結清給賣方。
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二手房過戶流程是： 1、賣方和買方同時到房屋產權交易管理部門簽定或提供房地產買賣契約； 2、買賣雙方按國家交納相關稅費； 3、買賣雙方交納相關稅費后，買方填寫房屋所有權登記表； 4、買方到產權登記部門領取過戶完畢的新房屋所有權證。
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二手房過戶流程及手續(xù)是怎樣的辦理二手房過戶的流程是：雙方簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執(zhí)。
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2022.04.13 952
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二手房的過戶手續(xù)流程是怎樣的？
二手房過戶流程是： 1、賣方和買方同時到房屋產權交易管理部門簽定或提供房地產買賣契約； 2、買賣雙方按國家交納相關稅費； 3、買賣雙方交納相關稅費后，買方填寫房屋所有權登記表； 4、買方到產權登記部門
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二手房過戶的手續(xù)流程是怎樣的
辦理過戶手續(xù)的基本程序。購買二手房辦理過戶手續(xù)，整個辦理程序一共包括四個環(huán)節(jié)，即簽約、交稅、登記、取證。所謂“簽約”，指的是賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價
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