房產(chǎn)贈與什么時間繳納契稅
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契稅一般是在新房交付時繳納。契稅是契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。馨窩網(wǎng)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》[國稅發(fā)（2006）144號]中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。
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房地產(chǎn)贈與是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人民事法律行為。轉(zhuǎn)讓他人的人稱房地產(chǎn)贈與人，接受他人贈與的人稱受贈人。在房產(chǎn)贈予過程中還要交納以下稅；印花稅·個人所得稅
房產(chǎn)契稅辦理有期限限制。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
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新房契稅繳納時間表新房契稅繳納時間按照相關(guān)法律規(guī)定為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當日。各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的
2020.12.13 262 -
房產(chǎn)贈與繳納遺產(chǎn)稅贈與房產(chǎn)時不需要繳納遺產(chǎn)稅，我國遺產(chǎn)稅尚未開征。房產(chǎn)贈與需要繳納3％的契稅、0.05％的印花稅、2%的公證費、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；房產(chǎn)遺贈需要繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅。
2020.08.29 232 -
房產(chǎn)契稅一般什么時候繳納房產(chǎn)契稅一般自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)繳納。納稅義務(wù)發(fā)生之日為簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
2020.02.03 165
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房產(chǎn)贈與繳納契稅要繳納多少
1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。 2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年
2022-06-24 15,340 -
房產(chǎn)贈與交多少稅贈與房產(chǎn)需繳納契稅
直系親屬之間贈與過戶住房，在2016年7月起，取消強制公證，可以省公證費2%，但是要求受贈方有在住房所在地的購房資質(zhì)。辦理直系親屬之間住房贈與，需要交納全額契稅3%，手續(xù)費幾百元，印花稅萬分之五。評估
2022-10-06 15,340 -
贈與房產(chǎn)需要繳納契稅嗎
根據(jù)《契稅條例》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。其中，轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是包括屋贈與的，所以房屋贈與和房屋繼承不同，是要交
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要繳納契稅嗎
與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。 首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的
2022-03-20 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:22
贈與房產(chǎn)稅是多少房屋過戶就會產(chǎn)生相應(yīng)稅費，贈與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外
673 2023.06.12 -
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土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11
