成立業(yè)主委員會的條件及登記手續(xù)（詳見）
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一、成立業(yè)主委員會的條件：業(yè)主委員會由業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會委員應(yīng)當由業(yè)主擔任。一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當會同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。1、公有住宅出售建筑面積達到百分之三十以上；2、新建商品住宅出售建筑面積達到百分之五十以上；3、住宅出售已滿兩年。二、成立業(yè)主委員會后要辦理登記手續(xù)業(yè)主委員會自選舉產(chǎn)生之日起十五日內(nèi)，持下列文件向所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門辦理登記：1、成立業(yè)主委員會登記申請書；2、業(yè)主委員會委員名單；3、業(yè)主委員會章程。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)自受理登記申請之日起十五日內(nèi)，完成登記工作，對不符合本條例規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并用書面通知申請人。遇到矛盾糾紛可以尋求業(yè)主委員會解決。
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業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會成員由業(yè)主擔任。在成立之前，開發(fā)商負責小區(qū)的前期物業(yè)管理，有權(quán)聘請物業(yè)管理公司。居住區(qū)入住率達到50%以上，或者自首任業(yè)主入住之日起滿2年的，開發(fā)商或者其委托的單位應(yīng)當及時告知所在區(qū)域的住宅主管部門，并在6個月內(nèi)召開首次業(yè)主大會。首屆業(yè)主委員會由物業(yè)管理行政主管部門、開發(fā)商或物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主代表組成，推薦業(yè)主委員會候選人名單，提交首屆業(yè)主大會選舉。中國房地產(chǎn)律師網(wǎng) 成立業(yè)主委員會不需要政府部門審批，只需要到轄區(qū)政府房管部門備案即可(在房產(chǎn)管理部門填寫備案表一式三份)。也就是說，即使物業(yè)公司不配合，業(yè)主只需要“內(nèi)部”完成相關(guān)手續(xù)，然后去政府部門備案，就可以獲得合法身份。業(yè)主和委員會成員名單應(yīng)當自產(chǎn)生之日起15日內(nèi)，向當?shù)貐^(qū)房管局提交下列文件進行登記： 1、成立業(yè)主委員會登記申請書； 2.業(yè)主委員會成員名單； 3.業(yè)主委員會章程。 本部門應(yīng)當自受理登記申請之日起15日內(nèi)完成登記工作，但對違反規(guī)定成立的業(yè)主委員會不予登記，并書面通知申請人。房產(chǎn)管理部門要與公安部門(法務(wù)部)取得聯(lián)系，為業(yè)主委員會刻制業(yè)主委員會印章。
1、入住率達到50%以上；2、首批物業(yè)交付滿2年；3、首批物業(yè)交付滿3年的。業(yè)主委員會的成立程序一般如下：1、建設(shè)單位向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請；2、物業(yè)行政主管部門審查后，指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組；3、籌備組起草業(yè)主大會議事規(guī)則。
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業(yè)主委員會成立條件及程序成立業(yè)主委員會的條件如下： 1、入住率達到50%以上的； 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的； 3、首批物業(yè)交付滿3年的。
2020.07.18 353 -
成立業(yè)主委員會的條件業(yè)主委員會成立條件是：業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會成員應(yīng)當由業(yè)主擔任。在成立之前，是由發(fā)展商負責小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達到50%以上，或者自第一位業(yè)主入住之日起滿2年的，發(fā)展商或其委托單位
2020.10.09 356 -
業(yè)主委員會成立的條件同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。 業(yè)主委員會委員應(yīng)當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。業(yè)主委員會主任、
2020.08.12 326
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業(yè)主委員會成立的條件，業(yè)主委員會變更登記
業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持以下材料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案： （一）籌備組出具并由組長簽字的業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉情況的報告； （二）
2022-04-16 15,340 -
業(yè)主委員會成立的條件，如何辦理業(yè)主委員會變更登記
業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持以下材料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案： （一）籌備組出具并由組長簽字的業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉情況的報告； （二）
2022-04-14 15,340 -
業(yè)主委員會成立的條件，如何辦理業(yè)主委員會變更登記？
業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持以下材料向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案： （一）籌備組出具并由組長簽字的業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉情況的報告； （二）
2022-04-26 15,340 -
業(yè)主委員會的成立流程及條件
業(yè)主委員會成立的條件如下： 1、入住率達到50%以上； 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的； 3、首批物業(yè)交付滿3年的。 成立的程序如下： 1、業(yè)主委員會成立申請； 2、所在區(qū)物業(yè)行政主管
2022-05-18 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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結(jié)婚登記手續(xù)結(jié)婚登記手續(xù)： 1、結(jié)婚登記申請，雙方當事人須親自到其中一方戶口所在地的婚姻登記部門申請結(jié)婚登記，申請時應(yīng)攜帶以下證件和材料：戶口本、居民身份證，如一方離過婚的，還需攜帶離婚證。 2、審查。婚姻登記部門針對雙方對當事人的結(jié)婚申請及提交資料進
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19,072 2022.05.11
