以廠(chǎng)房抵押貸款的公司有破產(chǎn)的嗎
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企業(yè)向銀行貸款，以廠(chǎng)房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會(huì)拍賣(mài)抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會(huì)降價(jià)再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍然不夠貸款，只要企業(yè)沒(méi)有倒閉，銀行將繼續(xù)向企業(yè)索償。但如果企業(yè)倒閉，銀行會(huì)向清查委員會(huì)申請(qǐng)索償，這是有固定的清產(chǎn)核查手續(xù)和固定的償還順序的（如國(guó)稅、地稅、民工工資等都是優(yōu)先順位）。 正常情況下，銀行在此時(shí)不能向一個(gè)有限責(zé)任公司股東追償其投資企業(yè)的負(fù)債。但有兩種情況例外，一個(gè)是借款的企業(yè)不是有限責(zé)任公司，而是合伙、個(gè)體等，銀行可以繼續(xù)向股東追償；二是企業(yè)在貸款的時(shí)候，法人代表或股東簽署了個(gè)人連帶責(zé)任擔(dān)保，這是銀行就有權(quán)力繼續(xù)追償了。
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公司房屋抵押貸款流程如下： 1．借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交證明材料。 2．根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3．借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4．借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5．銀行發(fā)放貸款。
根據(jù)法律規(guī)定，公司破產(chǎn)后，對(duì)于有抵押的債務(wù)，債權(quán)人可以按照法定的清償比例要求公司以破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，只有在公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)無(wú)法清償債務(wù)的，債權(quán)人才能要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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有貸款的房子可以抵押貸款嗎有貸款的房子能抵押貸款。抵押貸款，又稱(chēng)“抵押放款”，是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。貸款期滿(mǎn)后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款
2022.07.27 18,032 -
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可以用公產(chǎn)房抵押貸款嗎不可以，公產(chǎn)房歸國(guó)家或集體所有，個(gè)人沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)無(wú)法辦理抵押登記。
2020.11.30 544
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公司貸款以廠(chǎng)房抵押, 現(xiàn)在破產(chǎn)了, 怎么辦?
企業(yè)向銀行貸款，以廠(chǎng)房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會(huì)拍賣(mài)抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會(huì)降價(jià)再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍
2022-04-19 15,340 -
公司貸款以廠(chǎng)房抵押，現(xiàn)在破產(chǎn)了，怎么辦?
企業(yè)向銀行貸款，以廠(chǎng)房抵押，這是法人貸款。貸款逾期后，銀行會(huì)拍賣(mài)抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，會(huì)降價(jià)再拍，連續(xù)三次后視作不能拍出），銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下，以物抵債。如果仍
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證上的抵押貸款可以抵押貸款嗎？
房產(chǎn)證抵押貸款就是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押，并由第三方為其貸款提供擔(dān)保并愿意承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款方式。它不同于按揭貸款的地方是實(shí)際上客戶(hù)已經(jīng)有了可以上市交易的房屋抵押給銀行，而不
2022-04-17 15,340 -
關(guān)于公司的房產(chǎn)抵押貸款
1、申請(qǐng)：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng)。2、考察：考察企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。3、溝通：與銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的
2022-09-03 15,340
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01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:16
公司抵押貸款法人有責(zé)任嗎公司用公司的財(cái)產(chǎn)，以公司的名義對(duì)外辦理了抵押貸款，由公司承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《公司法》第三條的規(guī)定，公司作為民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有獨(dú)立的法律人格，需要對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。公司對(duì)外辦理的抵押貸款屬于公司的債務(wù)，原
6,369 2022.04.15
