小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別： 小產(chǎn)權(quán)房： （1）小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。 （2）個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買滿五年之后才能夠進(jìn)行。 （3）小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買居住。 （4）購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。 大產(chǎn)權(quán)房： （1）大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。 （2）職工可以自由或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時(shí)間上規(guī)定。 （3）大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家（也就是當(dāng)?shù)兀﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，銷售對(duì)象可以是任何人。 （4）購(gòu)買大產(chǎn)權(quán)房之后，購(gòu)買者可以自由進(jìn)行使用、或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。

物上代位權(quán)是指保險(xiǎn)標(biāo)的因遭受保險(xiǎn)事故而發(fā)生全損時(shí)，保險(xiǎn)人在全額支付保險(xiǎn)賠款金之后，依法擁有該保險(xiǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)，即代位取得受損保險(xiǎn)標(biāo)的物上的權(quán)利。 物上代位與代位追償?shù)膮^(qū)別如下： (1)權(quán)利性質(zhì)不同，代位求償權(quán)屬于債權(quán)的法定轉(zhuǎn)讓，代位權(quán)則屬于債的保全范疇。 (2)權(quán)利內(nèi)容不同，代位求償權(quán)行使的是屬于債權(quán)人自己的權(quán)利，代位行使的則是屬于債務(wù)人的權(quán)利。 (3)權(quán)利效力不同，代位求償權(quán)行使的效力直接歸于債權(quán)人，而代位行使的效力歸于被代位的債務(wù)人。 (4)產(chǎn)生權(quán)利的原因不同，代位求償權(quán)僅產(chǎn)生于保險(xiǎn)合同，而代位權(quán)則無此限制。 (5)行使權(quán)利的條件不同，代位求償權(quán)的行使以保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)損失和第三人負(fù)有責(zé)任為條件，代位權(quán)的行使則以債務(wù)人怠于行使權(quán)利，危害債權(quán)人利益為條件。