沒有合同可以要回店鋪的訂金嗎
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買房訂金依法應(yīng)予退還。當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認(rèn)購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認(rèn)購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
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簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后收的押金應(yīng)該退還。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在轉(zhuǎn)租的情形下，租賃合同到期后，如承租人無合同約定的違約情形，出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人押金。
店鋪轉(zhuǎn)讓可以簽合同。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。如果要轉(zhuǎn)讓店鋪的，是需要與房東重新簽訂合同的。
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沒有合同的轉(zhuǎn)讓店鋪可以退款嗎轉(zhuǎn)讓店鋪沒有合同錢能退還，但前提是雙方協(xié)商一致，如果沒有達(dá)成一致的，違約方是需要負(fù)違約責(zé)任的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.08.06 191 -
沒簽合同交了訂金可以要回嗎沒簽合同交了訂金可以要回。因?yàn)橛喗饘儆趩畏叫袨椤⒉痪哂卸ń鸬膿?dān)保性質(zhì)。若是交付訂金的一方主張定金權(quán)利的、收取訂金的一方要求適用定金罰則的，人民法院都不會(huì)支持。
2021.04.15 156 -
店鋪轉(zhuǎn)讓沒有合同可以退錢嗎買房訂金依法應(yīng)予退還。當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。
2020.09.04 174
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租店鋪的訂金，沒簽合同，可以把訂金退回來嗎
最普遍的介紹：合同問題特點(diǎn)是什么：無合同舉例說明應(yīng)用場景：其它含義：沒有簽訂合同，雙方未達(dá)成協(xié)議。舉例說明應(yīng)用場景：退訂金
2022-10-07 15,340 -
店鋪沒有合同可以退嗎
可以退，但是如果給對(duì)方造成損失的，要賠償損失，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以退。 《民法典》第五百條，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： (一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商; (
2023-01-01 15,340 -
店鋪訂金交了但是沒簽合同可以反悔嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓沒有合同的，如果一方當(dāng)事人反悔了不繼續(xù)履行合同的可以退錢，不過如果不是雙方協(xié)商一致后決定解除合同的，提出解除合同的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的需要支付違約金。 因?yàn)閱畏浇獬贤?/p>
2023-05-10 15,340 -
我的店鋪拖欠三年合同押金可以要回來嗎
三年的租金交完沒有，還有合同如何約定違約金，合同未到期你提前解除就構(gòu)成違約了，要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，還要看你有沒有欠付租金，押金可抵消違約金和所欠的租金
2023-06-09 15,340
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00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17 -
01:13
沒合同酒店定金能退嗎沒合同酒店定金能否退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以退還定金的，定金可以退還； 2、若酒店不存在違約情形，也不同意退還定金的，作為具有擔(dān)保性質(zhì)的定金，在這種情況下，是不能退還的。 定金罰則應(yīng)按下列規(guī)則予以適用： 1、給付
1,058 2023.08.10 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15
