離婚房子怎么辦離婚房子貸款必須辦理嗎
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1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時是不屬于夫妻兩個的，你們夫妻雙方無權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
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一、準備過戶資料。 二、雙方共同到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：公證處辦析產(chǎn)公證；交易核心辦轉(zhuǎn)繪；房管局辦免契稅申請；辦析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；取證。 三、到銀行辦理貸款權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù)。
對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況： 1、假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？這可視為個人債務(wù)。如果以雙方名義借的，則是共同債務(wù)，需要共同承擔。 2、婚后如果是男方還貸，推定是以男方名義購房，婚前首付款也是以男方名義支付。 3、婚后雙方共同還房貸的話，對于房產(chǎn)的分割，雙方當事人可協(xié)商劃分。
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離婚貸款房子怎么辦首先雙方可以通過協(xié)商解決問題。二是離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者全部所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不應(yīng)當判決房屋所有權(quán)，應(yīng)當根據(jù)實際情況作出應(yīng)當由雙方使用的判決。依法保護夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益。一般來說，婚后以夫妻共
2022.04.16 702 -
離婚房子貸款怎么辦離婚房子的貸款分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，房子認定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應(yīng)認定為共同財產(chǎn)
2022.04.13 624 -
離婚貸款房子怎么辦一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)，等等。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
2021.01.18 142
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離婚房子貸款怎么辦理
一，孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題，因為已成年的孩子不存在撫養(yǎng)權(quán)爭議問題，未成年的孩子只要滿十歲以上且表明愿意跟著女方生活，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方。 二，財產(chǎn)分割，一般婚后財產(chǎn)平分。按揭的房子一般會判給一方，根據(jù)房屋的價
2022-04-12 15,340 -
離婚房子怎么辦理貸款
1、如果是婚后買的房屋，現(xiàn)決定不再還貸，則銀行會通過拍賣房屋用以償還剩余的貸款，如尚有剩余，則返還剩余錢款，由夫妻二人平均分割。如女方愿意要房子并愿意自己繼續(xù)還貸，則可由女方給男方首付款相應(yīng)的補償。2
2022-02-19 15,340 -
離婚貸款房子怎么辦理
雙方協(xié)商房子歸誰，貸款由誰負擔，協(xié)商不成，向人民法院起訴！其他相關(guān)的法律如下：離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。需決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財產(chǎn)分割三個問題：如果雙方對上述問題協(xié)商一致，可到民政部門協(xié)議離婚
2022-03-18 15,340 -
離婚怎么辦理房子貸款
看過了您的離婚房子貸款如何過戶的問題我有所補充，1、取得開發(fā)商同意 2、取得按揭銀行同意，并辦理借款合同、擔保合同的變更 3、你拿離婚證及財產(chǎn)分割協(xié)議、銀行的變更書、開發(fā)商的同意書，到房管局辦理即可
2022-08-13 15,340
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離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認為一方婚前
5,934 2022.04.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
01:05
房子有貸款怎么離婚離婚時，對夫妻的共同財產(chǎn)進行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時就財產(chǎn)問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯方權(quán)益的原
1,599 2022.05.11
