法院拍賣了房子怎么辦
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不動產(chǎn)拍賣，絕大多數(shù)為強(qiáng)制委托，其中絕大多數(shù)又為司法拍賣，即人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中按程序委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的不動產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，人民法院在每年度將合格的拍賣公司收錄到拍賣名冊，在具體的民事案件執(zhí)行過程中，首先委托評估機(jī)構(gòu)對不動產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，再公開搖號確定拍賣公司，然后由拍賣公司提前15天在當(dāng)?shù)貓?bào)紙刊登拍賣公告。
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沒有完全產(chǎn)權(quán)和被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必須的房屋法院不能拍賣。在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)不能進(jìn)行過戶、抵押等手續(xù)。被執(zhí)行人名下有其他房屋、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋、申請人提供居住房屋或同意扣除租金，可以拍賣。
拍賣時(shí)無人競拍或者競拍人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)人民法院資產(chǎn)拍賣流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動產(chǎn)拍賣以兩次為限，在60日內(nèi)再行拍賣，不動產(chǎn)拍賣以三次為限。
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法院拍賣房子第一次流拍了怎么辦法院拍賣房子第一次流拍了應(yīng)當(dāng)下降起拍價(jià)，在六十天以內(nèi)組織第二次拍賣，第二次流拍再次降價(jià)組織第三次法院拍賣，價(jià)格每次下降的幅度不得超過20%。次均流拍的，依法達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議。
2020.03.09 285 -
房子被法院拍賣怎么辦？房子被法院拍賣應(yīng)當(dāng)在指定期間遷出，法院拍賣是指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)的行為。被執(zhí)行人拒不遷出房屋，情節(jié)嚴(yán)重的會構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。 《中華人民共和國民事訴訟法
2020.04.27 266 -
房子被法院拍賣怎么辦房子被法院拍的，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出房屋。從立案之初到執(zhí)行階段，可以繼續(xù)居住，但不能在執(zhí)行階段繼續(xù)居住。拒不遷出房屋、土地，致使判決、裁定執(zhí)行的，屬于拒不執(zhí)行判決、裁定罪，如果出現(xiàn)能夠執(zhí)行但拒不執(zhí)行，經(jīng)采取罰款、或者拘留等強(qiáng)制措施后仍然拒絕
2022.04.16 4,568
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法院拍賣房子流拍了怎么辦
拍賣時(shí)無人競拍或者競拍人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)人民法院資產(chǎn)拍賣流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動產(chǎn)拍賣以兩次為限，在60日內(nèi)再行拍賣，不動產(chǎn)拍賣以三次為限。
2021-12-14 15,340 -
法院拍賣的房子流拍了怎么辦
1、你可以與執(zhí)行法院溝通，等公告變賣，直接與執(zhí)行法官聯(lián)系，按變賣價(jià)格進(jìn)行購買辦理手續(xù)。 2、你也可以不等公告，通過執(zhí)行法院，直接債權(quán)人、債務(wù)人溝通。協(xié)商大家認(rèn)可的購買價(jià)格，進(jìn)行交易。 3、無論何種形式
2022-02-02 15,340 -
房子被法院拍賣了怎么辦
在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，法院可以主持拍賣，競拍到的人如果不買，保證金會被沒收。被執(zhí)行人想要賣掉被查封的房產(chǎn)，在查封期間，不能過戶，但是合同是否有效，需要結(jié)合具體情況來看。《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商
2022-04-15 15,340 -
房子被法院拍賣了怎么辦？
房子被法院拍賣應(yīng)當(dāng)在指定期間遷出，法院拍賣是指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)的行為。被執(zhí)行人拒不遷出房屋，情節(jié)嚴(yán)重的會構(gòu)成拒不執(zhí)行
2022-06-02 15,340
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房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個(gè)月左右完成，對于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價(jià)格明顯低于市場價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24
