二手房買賣合同解除的條件
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如果買賣合同中沒有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風(fēng)等，在合同的履行過程當(dāng)中發(fā)生此類事件，導(dǎo)致房屋滅失。 （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。 （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如賣方不辦理過戶手續(xù)，超過半年或者一年仍未辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證書的。 （四）當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。
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二手房買賣合同解除的條件是：由于不可抗力的原因?qū)е潞贤哪康牟荒軐崿F(xiàn)?；蛘呤窃诼男衅谙薜狡谇埃渲幸环矫鞔_的表示或者用自己的行為表明不履行主債務(wù)的，也可以解除合同。如果其中一方遲延履行主債務(wù)，在經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)還是不履行的，也可以解除合同。
可以解除二手房買賣合同的情形如下：發(fā)生了不可抗力，致使不能實現(xiàn)合同目的；一方明示違約；一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；或者一方因遲延履行等違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等。
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什么是解除二手房買賣合同的條件？解除二手房房屋買賣協(xié)議的條件是：一方可以與另一方協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除二手房房屋買賣協(xié)議。
2021.04.17 154 -
二手房買賣合同的解除條件是什么?二手房買賣合同可以解除的法定情形：發(fā)生了不可抗力，致使不能實現(xiàn)合同目的；一方明示違約；一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；或者一方因遲延履行等違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等。
2021.01.04 221 -
解除二手房買賣合同的條件是什么解除房屋買賣合同的條件有很多，滿足以下條件之一時，即可解除合同： 1、符合約定的解除條件時，一方可以解除合同； 2、符合房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題影響正常居住等法定解除條件，購房者可以解除合同； 3、購房著經(jīng)過催告后三個月期限屆滿，遲延履行交付房
2020.06.02 113
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解除二手房買賣合同的條件
當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
2022-08-22 15,340 -
二手房解除買賣合同的條件
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
2022-08-10 15,340 -
二手房屋買賣合同解除的條件
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風(fēng)等，在合同的履行過程當(dāng)中發(fā)生此類事件，導(dǎo)致房屋滅失。 (二)在履行期限屆滿之前
2022-08-13 15,340 -
二手房買賣合同解除的法定條件
買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除?？偟膩碚f，最理想的狀態(tài)是：三方(買房，賣方，中間方)協(xié)商，若能達(dá)成和平解約，簽署解約協(xié)議即可。
2022-08-22 15,340
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01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當(dāng)事人可以通知對方解除合同，通知到達(dá)對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買賣合同糾紛時效近年來的司法實踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點主要集中在三個方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時效。而買受人
1,204 2022.04.17
