住宅交付時間注意事項有哪些
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房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。 為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務發(fā)票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。
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出租房屋注意的事項有： 1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細； 2、明確租期內(nèi)房屋修繕義務及費用； 3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人； 4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。
1.核實面積、合同及價錢多退少補問題。 2.查驗下列資料：房屋的《住宅質(zhì)量保證書》；《住宅使用說明書》；《竣工驗收備案表》；《面積實測表》；管線分布竣工圖。 3.詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。 4.檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。 5.仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 6.檢查水電煤暢通情況和能否正常使用。
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買房交首付注意事項有哪些?買房子交首付的注意事項主要包括以下幾點： 一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。 二、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。 三、注意面積確
2021.02.25 193 -
買房交首付注意事項有哪些買房交首付注意事項有： 1、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 2、了解項目是否存在抵押情況； 3、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本； 4、注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等； 5、面積確認及面積差異處理；
2022.11.10 893 -
商品房交付注意事項有哪些商品房交付注意事項如下： 1、注意房價約定，如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，開發(fā)商有權在房價結(jié)清前延期交付房屋，客戶必須在收到商品房前結(jié)清房價； 2、注意物業(yè)費可按月繳納； 3、注意物業(yè)費不能亂漲價； 4、注意繳納契稅簽約協(xié)議； 5、注意先驗
2022.04.14 304
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租賃住宅的注意事項有哪些
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340 -
租賃房屋交付時間和注意事項有哪些
房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。 為了保護出
2022-03-21 15,340 -
租賃住宅的哪些注意事項
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340 -
商品房交付時注意事項有哪些
商品房交付的注意事項： 1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的; 2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù);
2022-07-03 15,340
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買房子交首付注意事項有哪些買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，是否寫明房屋的準確地址，房屋面積
1,728 2021.04.25 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關注房屋的質(zhì)量，購房者應該根據(jù)購房合同中對于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設備設施質(zhì)量的約定，進行驗收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01
