我哥夫妻名下的房子有貸款嗎
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻婚姻期間抵押貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權(quán)人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問(wèn)是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過(guò)戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵押貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細(xì)的講解一下會(huì)比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財(cái)產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的委托手續(xù)到公證處作個(gè)公證。 ２、婚內(nèi)的抵押貸款屬于雙方共同債務(wù)，也是跟抵押貸款買(mǎi)房一樣，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。
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可以辦理按揭貸款，但夫妻之間過(guò)戶沒(méi)有必要按揭貸款，因本來(lái)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，直接辦理房屋更名即可。房產(chǎn)由丈夫轉(zhuǎn)給妻子程序十分簡(jiǎn)單，到本地房地產(chǎn)交易中心，或者政務(wù)服務(wù)中心，只需要辦理房產(chǎn)更名手續(xù)就可以了程分申請(qǐng)、審查、批準(zhǔn)，費(fèi)用較低，主要是工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
夫妻雙方名下有貸款一般可以再貸款買(mǎi)房，具體依據(jù)當(dāng)?shù)刭?gòu)房貸款政策確定。夫妻均有貸款的，可能增加個(gè)人負(fù)債情況、增加貸款買(mǎi)房審批時(shí)的難度。夫妻可將收入更高、征信記錄良好且負(fù)債較少的一方作為主貸人，另一人做次貸人。
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我哥的房產(chǎn)證是我的名字我哥有繼承權(quán)嗎如果有遺囑將該房產(chǎn)處分給哥哥的，哥哥享有繼承權(quán)。如果沒(méi)有遺囑的話，會(huì)按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果沒(méi)有第一順序繼承人的，才會(huì)
2021.01.16 204 -
丈夫以妻子的名義貸款買(mǎi)房根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，個(gè)人名義貸款的，和妻子無(wú)關(guān)，如果是用于共同生活的，屬于共同債務(wù)。
2021.04.16 1,258 -
夫妻一方名下有貸款還能貸不符合條件可以貸款。已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或
2021.02.01 1,158
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哥哥拆遷我的名下的房子
當(dāng)時(shí)的房子拆遷前是你父母的么，現(xiàn)在在你哥哥名下的是否有產(chǎn)權(quán)證，有證的話可以處分，現(xiàn)在情況怎么樣，房子是否賣出。
2022-01-21 15,340 -
哥哥貸款逾期會(huì)查封我名下的房產(chǎn)嗎
看你哥哥貸款時(shí)，是不是以你家的房子作抵押，并經(jīng)過(guò)所有權(quán)人書(shū)面簽字同意，如是，就有可能。但如你們居住的房屋是唯一的一套住房，按照法律規(guī)定，法院依法不應(yīng)查封，只是你們不能轉(zhuǎn)讓。 如你哥哥貸款時(shí)，不是以你家
2022-03-19 15,340 -
存款人的房子哥哥的名字我有份嗎
這是一個(gè)遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。要分遺產(chǎn)就要分清楚哪些財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)，哪些人是遺產(chǎn)繼承人。法律規(guī)定的繼承人是配偶、父母、子女。如果你所說(shuō)的房子是你哥的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那就要把你哥和你嫂子的個(gè)人部分分開(kāi)。首先，夫
2022-03-19 15,340 -
婚前的房子婚后我在妻子名下與貸款夫妻共同還款
第一個(gè)房產(chǎn)，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，該房屋歸你，但就婚后還貸部分，屬于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，故若離婚，須就還貸部分的一半補(bǔ)償給女方；第二個(gè)房產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)，屬共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論貸款錢(qián)是否你付，均屬雙方以共同財(cái)產(chǎn)還貸的
2022-04-04 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。 若是起訴離婚的，對(duì)于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11
