土地閑置費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)征收
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經(jīng)依法批準(zhǔn)占用耕地進(jìn)行建設(shè)，自批準(zhǔn)的動(dòng)工建設(shè)之日起滿一年未動(dòng)工建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門按照每平方米五元至十元的標(biāo)準(zhǔn)，向用地單位征收土地閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門無(wú)償收回土地使用權(quán)。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門向用地單位征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之五以上百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門無(wú)償收回土地使用權(quán)。
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我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，如果是通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。如果沒(méi)有按時(shí)開工并且超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年沒(méi)有動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；如果是滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。
土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地的標(biāo)準(zhǔn)比例；建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn)比例；工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地的標(biāo)準(zhǔn)比例；土地閑置按各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)征收。
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土地閑置費(fèi)征收具體標(biāo)準(zhǔn)是什么征收土地閑置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%； 2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%； 3、工業(yè)何基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%； 4、各類用地累計(jì)征收土地閑置費(fèi)總額不超過(guò)該土地使用權(quán)出讓金合同總額
2020.02.22 189 -
土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)土地閑置費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、已經(jīng)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： 1、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%； 2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%； 3、工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.
2020.01.06 337 -
土地閑置費(fèi)征收范圍土地閑置費(fèi)征收范圍標(biāo)準(zhǔn)如下：已經(jīng)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%;一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%;工業(yè)何基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%。各類用地累計(jì)征收
2020.04.24 231
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什么情況下應(yīng)征收土地閑置費(fèi)？應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)征收土地閑置費(fèi)？？
（一）未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)
2022-02-27 15,340 -
土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使
2022-03-19 15,340 -
土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使
2022-04-26 15,340 -
土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
如何把土地成本剝離出來(lái)，就是把土地出讓金以土地使用費(fèi)的形式，按年度繳納。由國(guó)家專門部門制定土地價(jià)格評(píng)估機(jī)制和征繳辦法，并負(fù)責(zé)征繳。這樣，就可以把目前的土地轉(zhuǎn)讓制度，這種短期行為，轉(zhuǎn)變?yōu)殚L(zhǎng)期行為，更適應(yīng)
2022-05-11 15,340
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
00:55
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11 -
01:29
政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征
2,288 2021.04.25
