租賃合同中的維修費用和造成的損失由誰承擔
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租賃物的維修費用由出租人承擔。出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時，可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。 據此，租賃期間發(fā)生的維修費原則上由出租人支付，但當事人另有約定按約定；如果沒有約定或約定由出租人負責，而出租人沒有履行維修義務，承租人可以先行維修，產生的費用可以減租或者延長租期。
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2022-04-14 15,340 -
房屋租賃合同中的維修費和造成的損失由誰承擔租賃人
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