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房產證上加名字詳細流程

2022-07-14 08:21

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2022-07-14回復

1、按揭房不能加名字,必須要把銀行的貸款結清后才能辦理房產證名字變更。但是如果是剛買了房,還沒有辦理貸款的情況下,就可以直接去找開發(fā)商,在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字,如果是全款買的房,但是將房子抵押出去了,這種情況也是不能在房產證上加名字的。 房產證減去名字類似于房子的份額轉讓,就是把原來歸屬于你的房屋產權的一部分轉移給了房產證上另外的人頭上面,所以辦理房產證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的。

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鄒碧琴律師

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房產證加名的流程是:帶以下證件,如結婚證、身份證、房產證的原件和復印件;去房屋所在區(qū)域的房地產交易中心;然后通知預檢窗口,是來辦理房產證加名的,窗口工作人員將審核提交的材料,如果材料齊全,會給一個號碼,然后帶著號碼去相關窗口進行辦理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房產證上加名字一般需要7至15個工作日,辦理人帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,然后交納手續(xù)費等辦理即可。

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