離婚房產(chǎn)名字按什么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)相關(guān)法律條文，涉及到房產(chǎn)名字時的房產(chǎn)分割可大致分為如下四類： 1.婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 2.婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 3.對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 4.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚后的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，當事人有協(xié)議約定分配的，首先按照當事人的協(xié)議來分配房產(chǎn)。如果無法達成協(xié)議的，由法院根據(jù)雙方的生活狀況，以照顧弱勢一方為原則來分配房產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的，一般不予分配。
我國采用夫妻共同財產(chǎn)制，雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，婚內(nèi)獲得的財產(chǎn)包括房產(chǎn)依法由雙方共同共有，雙方離婚時，一般由雙方平均分得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。但也存在特殊情況，依據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，若一方出現(xiàn)惡意隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)，或偽造債務(wù)意圖侵占財產(chǎn)等情況的，法院有權(quán)判決該方少分或不分財產(chǎn)；依據(jù)照顧子女、婦女及無過錯方權(quán)益的原則，獲得子女撫養(yǎng)權(quán)的一方或者在家庭關(guān)系中處于極度劣勢的女方，法院也有可能判決其適當多分得房產(chǎn)份額。此外，實務(wù)操作中，許多法官從便利判決履行的角度考慮，房產(chǎn)登記于哪一方名下、房產(chǎn)實際歸誰使用控制、房產(chǎn)歸直接撫養(yǎng)孩子一方能給孩子更穩(wěn)定的成長環(huán)境等等因素，都會影響法官最終的房產(chǎn)分割分案。因此，對于離婚房產(chǎn)分割問題，需要具體案情具體分析。
-
房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分配夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)首先，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
2021.02.22 205 -
房產(chǎn)證加名字后離婚怎么分配房產(chǎn)證加名后離婚的分割方式：若當事人之間有分割協(xié)議就按照協(xié)議約定的來分配，沒有協(xié)議的，可以向人民法院提出訴訟，如果人民法院將房產(chǎn)判給一方的，分得房產(chǎn)的要按照市場價格依法對另一方進行補償。
2021.02.26 220 -
婚前房產(chǎn)與婚后名字分配離婚怎么分？婚前房產(chǎn)與婚后名字離婚分配如下： 1、男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)； 2、照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)
2022.03.24 126
-
離婚時房產(chǎn)按一個人名字怎么分配
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （
2023-05-31 15,340 -
婚后房產(chǎn)證加名字離婚怎么分配?
如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字離婚怎么分配
如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證加名字離婚時怎么分配
如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那
2022-04-02 15,340
-
01:01
房產(chǎn)加名字離婚后怎么分配房產(chǎn)加名字，離婚后如何分配首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不了的，再根據(jù)法律由法院進行裁判。在房產(chǎn)證上加名的行為屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將其個人所有的房產(chǎn)贈與給對方的行為，并且在產(chǎn)權(quán)登記變更之后，便不可撤銷該贈與行為。加名后房屋成為夫妻共同財產(chǎn)。夫
498 2022.07.06 -
01:06
房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后離婚怎么分配房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后，離婚分配應(yīng)當由雙方協(xié)商分割。因為房屋已經(jīng)確定為婚姻雙方共有，雙方終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應(yīng)當考慮共有人對共有財產(chǎn)的
1,564 2023.02.18 -
00:55
婚前房婚后加名字離婚怎么分配婚前購買的房子，在婚后加名字，離婚時的分配規(guī)定如下： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人婚前財產(chǎn)。但是如果再婚后加上了另一方的名字，將視為對另一方的贈與行為。不動產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人享有不動產(chǎn)的證明，產(chǎn)權(quán)證上登記的兩個人的名字，那么房屋便屬于夫妻共
436 2022.06.15
