我租的商鋪，開始時簽的是三年，現(xiàn)在合同到了，房東要自己收回去自己做。這樣我們怎么辦。
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房東簽租賃合同的注意事項： 1.房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關資料，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內的家具、設施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解。
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店鋪合同未到期房東要收回店鋪的，屬于房東違約，租客可以要求房東承擔違約責任，可以要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 至于具體如何承擔違約責任根據(jù)合同約定的違約責任的承擔方式承擔，如果沒有約定的，可以根據(jù)違約給租客造成的實際損失賠償。 如果房東不承擔違約責任的，租客可以起訴至法院要求其賠償違約損失。
買賣不破租賃，可以要求租賃合同由買房的買家繼續(xù)履行，即使這個房子怎么買賣，也不會影響房屋的租賃合同的，與原房東簽訂的租賃合同繼續(xù)有效（只是房東變了而已）。
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房屋合同到期后房東一定要我自己去嗎要走。承租人在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權利，但是約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續(xù)約，甚至不需要
2021.04.12 222 -
我們的商鋪產(chǎn)權到期了怎么辦買的商鋪產(chǎn)權到期后，土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。土地使用者未申請續(xù)期的國家無償收回，房屋所有權也就自然消失。土地使用者提出
2021.04.15 301 -
商鋪租賃合同到期,房東收回商鋪1、房屋租賃合同到期的，承租人不再享有使用權，房東有權收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應當在合同到期后搬離租賃的房屋。
2021.03.28 913
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我在公司工作10年，做了三個月了，現(xiàn)在要辭職，我該怎么維護自己權
本案，公司無權辭退，而勞動者有權隨時辭職。 第一、如公司沒有交社保，可以要求補繳社保的。 第二、如公司一直沒有簽合同，也是違法的，可以要求公司支付未簽訂書面勞動合同的雙倍工資。 第三、如公司違法解除勞
2022-01-21 15,340 -
我在公司做了10年，要是自己辭職了，但是我的工資這個工資怎么處理
直到有錢了，申請法院強制執(zhí)行。工資按月發(fā)放，隔月發(fā)放違法，本月工資下月發(fā)合法。拖欠工資，不發(fā)工資、克扣工資勞動者可以打12333電話投訴，該電話是人力資源和社會保障局的電話。也可以到勞動局監(jiān)察大隊投訴
2022-02-13 15,340 -
我和別人簽了三年不到合同現(xiàn)在想收回怎么辦
租賃期限約定為三年。出租人想提前收回房屋是違反合同的，應當按照租賃合同賠償承租人。
2021-11-21 15,340 -
自己租的房子應怎么和房東簽合同
山東濟南李春雨律師：1、之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產(chǎn)的清單交接，2、物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，消防證，營業(yè)證，住宿行業(yè)證等
2022-03-25 15,340
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怎么追回自己的抵押車對于追回自己抵押車的問題，首先要弄清車的歸屬問題。若車本來就是自己的，是自己把車抵押給擔保公司通過擔保公司來借款的，被拖走車輛可能就是因為自己過了還款的時間，擔保公司按照合同約定把車拖走。若想取回車輛，就要及時地按照合同到銀行辦理業(yè)務，還清
6,206 2022.04.15 -
02:23
未成年人可以自己在賓館開房嗎可以，但是有一定的條件。如果是年滿16周歲的未成年人，可以拿著本人的身份證在賓館開房單獨入住。如果未滿16周歲，按照規(guī)定，必須在監(jiān)護人的陪同下才能在賓館開房入住。同時，賓館的經(jīng)營者必須對入住的未成年人進行嚴格審核，登記姓名和身份證號。根據(jù)《
21,454 2022.04.15 -
01:36
怎樣查找自己交的社保查找自己交的社保的方式如下： 1、當?shù)厣绫＞植樵?。攜帶自己的身份證或者社?？ǖ扔行ёC件去當?shù)厣绫＞洲k理相關的查詢業(yè)務； 2、電話查詢。撥打社保電話進行查詢，同時還可以咨詢養(yǎng)老保險辦理、養(yǎng)老保險補繳、退休金轉移等問題； 3、官網(wǎng)查詢。進入繳費
6,497 2022.05.11
