小區(qū)沒和物業(yè)簽合同被盜
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在沒有成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，物業(yè)服務(wù)合同到期后，業(yè)主可以協(xié)商，是否續(xù)簽服務(wù)合同，如果續(xù)簽的，共同作出決定。業(yè)主可以依法成立業(yè)主委員會(huì)的，而業(yè)主委員會(huì)可以與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，物業(yè)公司要依照物業(yè)合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)，保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
物業(yè)服務(wù)合同一般是由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立的，業(yè)主通常不是物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人。盡管業(yè)主不是物業(yè)服務(wù)合同形式上的簽訂者，但其是物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的一方實(shí)際享有者和承擔(dān)者。因此，從這個(gè)角度來看，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是和業(yè)主而不是與業(yè)主委員會(huì)建立的物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系。
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家里被盜和小區(qū)物業(yè)有關(guān)系嗎家中被盜物業(yè)該是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任取決于業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同中是怎么樣規(guī)定的,通常情況下,物業(yè)服務(wù)合同對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期
2020.09.12 149 -
小區(qū)物業(yè)合同幾年一簽物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)至業(yè)主大會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。
2020.02.12 665 -
沒和物業(yè)簽合同交物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)主沒和物業(yè)簽合同也是需要交物業(yè)費(fèi)的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，業(yè)主雖然沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但是享受了物業(yè)服務(wù)的話，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。
2021.04.28 329
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沒有物業(yè)合同財(cái)物被盜
1、雖然你與物業(yè)管理處沒有簽訂書面合同，但它收取管理費(fèi)并出具收據(jù)、發(fā)票，你們之間的物業(yè)管理合同關(guān)系是存在的； 2、根據(jù)成立的物業(yè)合同關(guān)系，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)盡到有效管理職責(zé)，如果他失職而造成你被盜，那么應(yīng)當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
物業(yè)公司進(jìn)小區(qū)，業(yè)主要和物業(yè)簽合同嗎？
業(yè)主要和物業(yè)簽合同的，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議已經(jīng)終止，更換新物業(yè)后最好簽訂新的物業(yè)合同，有利于保障業(yè)主權(quán)益。
2022-08-01 15,340 -
小區(qū)劃停車位和物業(yè)簽訂合同
1、小區(qū)物業(yè)不允許沒有停車位從車主把車開進(jìn)小區(qū)，這種做法顯然是不合理的。小區(qū)停車位，小區(qū)地面上的停車位和小區(qū)綠化，以及樓房下面的架空層都是屬于小區(qū)整個(gè)業(yè)主的，因?yàn)檫@些都算在業(yè)主房子公攤面積里面的，都是
2023-01-19 15,340 -
物業(yè)公司進(jìn)小區(qū)要和業(yè)主簽合同嗎
小區(qū)有業(yè)委會(huì)的由業(yè)委會(huì)代表小區(qū)業(yè)主簽，但必須征得2/3業(yè)主同意，無業(yè)委會(huì)的物業(yè)公司只能和業(yè)主答同樣要征得2/3業(yè)主同意。
2022-10-17 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
