宅基地拆遷補償標準一般多少
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一、拆遷時宅基地有補償嗎有補償?shù)?，宅基地屬農(nóng)村集體土地，拆遷方式一般是貨幣補償，拆遷時按平方和建筑材料計算。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、最新土地法農(nóng)村宅基地怎么補償 1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。 3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
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宅基地拆補償標準根據(jù)以下三方面確定： （一）被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度； （二）被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件； （三）當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。
宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。
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住宅宅基地拆遷補償標準是多少茅草房每平方米補償2000元。 2、磚房每平方米補償2600元。 3、平房每平方米補償3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補償3500元。房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋
2020.04.06 347 -
宅基地拆遷補償標準宅基地 (1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。 (2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應(yīng)包括土地補償費、安置補助費以
2020.12.09 313 -
拆遷宅基地補償標準1、茅草房每平方米補償 2000元。 2、磚房每平方米補償 2600元。 3、平房每平方米補償 3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定
2020.11.15 787
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宅基地拆遷補償標準一般標準是多少
宅基地的使用存在兩種不違法的情況，其一是依法使用，這種情況完全符合相關(guān)規(guī)定可以批準使用權(quán)，其二是合法使用，即群眾的自身情況符合法律規(guī)定，但是宅基地違反規(guī)劃不能被批準使用權(quán)，因為政府對此也有責(zé)任，因此一
2022-05-03 15,340 -
宅基地拆遷補償標準宅基地拆遷一平米多少錢
根據(jù)各地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各地區(qū)標準不同。建議當(dāng)事人到當(dāng)?shù)厥幸?guī)劃和自然資源局主頁查看當(dāng)?shù)刭r償政策和標準。一般來說，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類
2021-10-25 15,340 -
一般農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)臉藴适嵌嗌伲?/a>
1.農(nóng)村宅基地拆遷的補償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償以及其它方式。 2.根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、
2022-05-22 15,340 -
住宅宅基地拆遷補償一般是多少錢
一般來說，宅基地拆遷補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指
2022-05-10 15,340
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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民宅失火國家一般補償多少民宅失火國家一般沒有補償。如果是他人原因造成民宅失火，房屋所有人可以追究對方侵權(quán)責(zé)任，要求侵權(quán)人賠償損失；如果是自認災(zāi)害造成民宅失火，沒有國家補償和賠償，應(yīng)由房屋所有人自己承擔(dān)損失。但如果購買有保險，應(yīng)由保險公司賠償；如果國家機關(guān)和國家機關(guān)
7,551 2022.04.17
