房屋漏水維修費(fèi)用由誰出
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、如果您買的房屋是新房，那么開發(fā)商應(yīng)該對(duì)房屋保修兩年。 2、您可以通過物業(yè)找開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，您不用承擔(dān)任何費(fèi)用。當(dāng)然，找開發(fā)商維修可能時(shí)間較長(zhǎng)。如果開發(fā)商比較負(fù)責(zé)任，維修工作會(huì)比較快。 3、您也可以直接找物業(yè)維修，但相關(guān)費(fèi)用需要您自己承擔(dān)。因?yàn)槲飿I(yè)公司對(duì)您房屋質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。 4、如果您的房屋是老房子，已經(jīng)超過開發(fā)商的兩年保修期，那么您只能找物業(yè)維修，自己承擔(dān)費(fèi)用。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來決定。房屋漏水若能夠確定過錯(cuò)方的，直接由過錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)推脫自己房屋漏水，拒絕承擔(dān)本該分?jǐn)偟哪遣糠仲M(fèi)用。
1、如果承租人與出租人之間沒有約定維修是由承租人承擔(dān)，而且承租人也沒有過錯(cuò)，確因房屋老化致使承租人損失，那么承租人就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由出租人來承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果承租人有過錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過錯(cuò)，指承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋已經(jīng)老化有破裂的危險(xiǎn)，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。 3、承租人與出租人之間明確約定了房屋的維修由承租人承擔(dān)的，承租人是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。
-
房屋漏水維修費(fèi)用誰承擔(dān)房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來決定。房屋漏水若能夠確定過錯(cuò)方的，直接由過錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)
2021.02.04 482 -
樓頂漏水維修費(fèi)用誰出樓頂漏水維修的費(fèi)用承擔(dān)人： 1、若是房主本人造成的損壞導(dǎo)致樓頂漏水，則由自己承擔(dān)維修費(fèi)用； 2、若是由鄰居造成的漏水，則由鄰居承擔(dān)； 3、若是開發(fā)商在開發(fā)過程中遺留的質(zhì)量問題，則由開發(fā)商承擔(dān)。
2021.04.16 826 -
誰出租房排水管漏水維修費(fèi)租賃排水管漏水維修費(fèi)誰出，要看具體情況。承租人對(duì)此沒有過錯(cuò)的，出租人應(yīng)當(dāng)在沒有特別約定的情況下承擔(dān)維修費(fèi)用。承租人未按合同約定使用的，由承租人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)
2022.04.14 477
-
房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)
房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來決定。房屋漏水若能夠確定過錯(cuò)方的，直接由過錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)?/p>
2021-12-17 15,340 -
樓房漏水由誰負(fù)責(zé)維修費(fèi)用？
第一：首先要區(qū)分漏水的位置，如果是公共區(qū)域漏水，物業(yè)是應(yīng)該負(fù)責(zé)人維修的；這種情況的分類： （一）公共區(qū)域還在保修期內(nèi)漏水，應(yīng)該找開發(fā)商，由開發(fā)商方面的施工方負(fù)責(zé)維修； （二）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過了保
2022-08-11 15,340 -
樓房頂漏水維修費(fèi)用誰出
樓房頂漏水的維修費(fèi)用誰承擔(dān)需根據(jù)情況分析： 1.如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可以要求該住戶修補(bǔ)并補(bǔ)償損失。 2.如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓
2023-07-20 15,340 -
商品房樓上漏水維修費(fèi)由誰出
查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。交涉執(zhí)行方法查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成
2022-06-13 15,340
-
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
