老人遺囑不公證是有效的，遺囑是否生效不在于是否經(jīng)過公證，不同的遺囑要產(chǎn)生效力需要的條件也不同，也就是說見證遺囑即使不公證但是滿足條件還是有效的。

1、房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人（去世老人）生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女）予以分割。 2、遺產(chǎn)繼承開始之前，應(yīng)當(dāng)先行清償被繼承人生前所負(fù)的債務(wù)、稅費(fèi)等費(fèi)用。清償?shù)姆秶员焕^承人的遺產(chǎn)為限，超出部分，繼承人自愿清償?shù)牟皇芟拗啤＠^承人放棄遺產(chǎn)繼承的，對債務(wù)及稅費(fèi)等不承擔(dān)清償責(zé)任。 3、遺產(chǎn)的法定程序分割原則：適當(dāng)照顧生活困難或缺乏勞動能力的繼承人。對被繼承人生前盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人，可以適當(dāng)多分遺產(chǎn)，有扶養(yǎng)條件和扶養(yǎng)能力而不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)少分或不分遺產(chǎn)。喪偶的兒媳或女婿，對公婆或岳父母盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的，可以適當(dāng)多分遺產(chǎn)。被繼承人的子女先于被繼承人去世的，可以由被繼承人去世子女晚輩直系血親代位繼承。代位繼承全一般只繼承屬于其子女應(yīng)當(dāng)繼承的份額。遺產(chǎn)繼承，應(yīng)保留胎兒的份額，胎兒出生為死體的，按照法定繼承程序處理。 4、各個繼承人，對于被繼承人遺留的房產(chǎn)劃分可以進(jìn)行交涉，一般的原則，可以由經(jīng)濟(jì)條件稍好的繼承人，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償其他繼承人，隨后取得該遺產(chǎn)的單獨(dú)所有權(quán)。