父母贈與子女房子需要公證嗎
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一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有孩子一個人的名字，那么這個房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于孩子的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。 二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有孩子的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個房子的產(chǎn)權(quán)，孩子就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對于不屬于孩子的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給孩子，就需要對那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。
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直系親屬間贈與，贈與方免征營業(yè)稅、附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅，就是說贈與方稅收全免。居住時間一般看房產(chǎn)登記時間。普通住房各地的定義又不一樣。受贈的房屋是依據(jù)受贈前舊房產(chǎn)證時間。再次轉(zhuǎn)讓個人所得稅是按照題主說的方法征收。但是，如果受贈方是家庭唯一住房，可以免征。
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父母贈與子女的房子可以要回嗎父母贈與子女的房子，還沒進(jìn)行登記的話，能要回來；如果已經(jīng)做了產(chǎn)權(quán)變更登記的話，一般是不能要回來的。我國法律規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
2021.04.15 261 -
父母房屋贈與子女要交稅嗎？父母房屋贈與子女要交稅。契稅應(yīng)當(dāng)由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，印花稅應(yīng)當(dāng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納，而不是只有一方要繳納。
2020.08.05 155 -
父母房屋贈與子女要交稅嗎房屋贈與人涉及增值稅、個人所得稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、印花稅等。涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個人，無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹不動產(chǎn)的免征增值稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母
2020.08.24 349
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父母將房子贈與子女子女需要公證嗎
1、父母贈與子女房屋，可以公證，可以不用公證，由當(dāng)事人選擇。 2、贈與公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請對贈與財(cái)產(chǎn)給與公證的法律程序。 3、辦理贈與合同公證的，贈與人和受贈人應(yīng)共同向一方住所地、經(jīng)常居住
2022-10-18 15,340 -
父母的房產(chǎn)贈與子女需要公證嗎
贈與房產(chǎn)的，房產(chǎn)局都是要求必須公證的。我建議不用贈與，因?yàn)橘浥c過戶需要交納公證費(fèi)、評估費(fèi)和稅等，你還要擔(dān)心養(yǎng)老問題。 如果你只有這一個孩子，根本不有辦理贈與，因?yàn)榈饶闳ナ篮螅@個房子就有你兒子繼承了。
2022-03-23 15,340 -
父母贈與房產(chǎn)給子女需要公證嗎
你們所謂的贈與，其實(shí)質(zhì)是房屋產(chǎn)權(quán)的交易?，F(xiàn)在應(yīng)仍有貸款，產(chǎn)權(quán)交易無法完成。建議你們在雙方達(dá)成一致后，簽署一份正式的協(xié)議，必要時可以公證。如果最終一方不按照協(xié)議履行，可以起訴至法院。另外，你說到7月底已
2022-01-31 15,340 -
父母贈與子女的房產(chǎn)過戶需要公證嗎
贈予房產(chǎn)是否需要過戶公證的，根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，部分地區(qū)則不再需要，根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定決定。一、辦理公證需要滿足如下：1、贈與人的身份
2022-03-12 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
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贈予父母房產(chǎn)需要公證嗎贈與父母房產(chǎn)是否進(jìn)行公證，可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當(dāng)事人的意愿來自由選擇，不做強(qiáng)制要求。因此，贈與父母房產(chǎn)的當(dāng)事人可以選擇公證，也可以
2,609 2022.04.15
